Gewerbeimmobilien

MODERNES BÜRO, 330 bis 800 m² mit TOP-AUSSTATTUNG

Gewerbeimmobilien - Hauptseite --> Gewerbeimmobilien Niederösterreich --> Gewerbeimmobilien Sankt Pölten (Stadt)
St. Pölten Büro - Bild 01
St. Pölten Büro - Bild 02
St. Pölten Büro - Bild 03
Büro in St. Pölten

Büro St. Pölten - MODERNES BÜRO, 330 bis 800 m² mit TOP-AUSSTATTUNG

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten. Verfügbar: nach Vereinbarung.
Zentralheizung
Barrierefrei
, Nutzfläche: 475 m².

Miete: 5.184,-, Miete zzgl. NK: 4.320,-, Preise zuzüglich MWSt, Miete pro m² zzgl. NK: 9,-9, Provision: 3 BMM.

Anbieter: Realkanzlei EDLAUER Immobilientreuhänder GmbH - Objektnummer: 202/06543
Beschreibung:
Miete: € 5.184,-
Nutzfläche: 475 m²
MODERNES BÜRO, 330 bis 800 m² mit TOP-AUSSTATTUNG.
MODERNES BÜROHAUS in zentraler Lage von St. Pölten, sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und für den Individualverkehr - PARKPLÄTZE in ausreichender Anzahl vorhanden.

Verfügbare Flächen (vorbehaltlich Zwischenvermietung):
Erdgeschoß-Trakt Süd: ca. 457 m² zuzügl. aliquote Gemeinschaftsflächen (Sozialräume)
1. Obergeschoß - Trakt Süd: ca. 330 m² zuzüg. aliquote Gemeinschaftsflächen

Die verfügbaren Flächen können entweder einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Falls der Bedarf nach 800 m² auf einer Ebene besteht, kann diese Fläche durch Umorganisatoin ebenfalls geschaffen werden.

Ausstattung:
>> Barrierefreier Zugang
>> 2 Aufzugsanlagen für jeweils max. 12 Personen
>> Pro Geschoß großzügige Sanitäranlagen, Teeküchen, Technik- und Abstellräumen
>> Bürotrakte mit Großraum- und Einzelbüros
>> Flexible Raumteilung mit Glas-Trennwänden
>> Moderne Möblierung vorhanden
>> Heizung und Kühlung mittels Fancoils (Einbringung über Zwischendecke)
>> Steuerung raumweise über analoge, autarke Einzelraumregler
>> Lüftungsanlage für Innenzonen, ansonsten Fensterlüftung
>> Moderne Beleuchtung (Downlights, direkte/indirekte Standleuchten)
>> IT-Verkabelung Kategorie 6
>> Versorgung des Gebäudes redundant auf zwei getrennten Leitungswegen
>> Sonnenschutz außen und/oder innen mit Jalousien
>> Schließ-System und Zutrittskontrolle

Parkplätze:
>> 2 Parkplätze auf dem Areal für ca. 250 bzw. 300 Pkw-Stellplätze
>> Überdachte Fahrrad- und Motorradabstellplätze

Mietkonditionen:
>> Hauptmietzins Euro 9,00 / m² zuzüglich Nebenkosten (Betriebs-, Heizkosten und dgl.) und 20 % Umsatzsteuer
>> Vorzugsweise mittel- bis langfristige Mietverhältnisse

Nebenkosten:
>> Kaution 6 Brutto-Monatsmieten
>> Vergebührung: abhängig von vereinbarter Mietdauer
>> Vermittlungsprovision

Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung, um Ihnen die Flexibilität und Vorzüge dieses modernen Bürogebäudes auf einem innovativen Firmencampus zu präsentieren.

Objektnummer: 6543
Bitte halten Sie bei telefonischen Anfragen diese Objektnummer bereit.

Wir ersuchen aus organisatorischen Gründen (Datenbankpflege) und aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.
Um unsere Angebote noch besser Ihren Vorstellungen anpassen zu können, bitten wir Sie im Zuge Ihrer Anfrage auch um die Bekanntgabe Ihrer Suchkriterien, damit wir für Sie das passende Objekt finden.
Anfrage senden:
Anbieter: Edlauer Immobilien
Name:
Email:
Telefon:
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich ersuche um Rückruf. Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Hauptseite - Gewerbeimmobilien Niederösterreich - Gewerbeimmobilien Sankt Pölten (Stadt) - Gewerbeimmobilien in 3100 St. Pölten
Copyright © 2015 A-Gewerbeimmobilien.at