Gewerbeimmobilien

„ Büro für mich “

Büro/Praxis in 1170 Wien

Büro/Praxis in Wien

Gewerbeimmobilie in 1170 Wien.
Einbauküche
Badewanne
Räume veränderbar
Offener Kamin
Zentralheizung
WG geeignet
Barrierefrei
Lift
Fliesen
Parkett
Marmor
Granit
4 Zimmer, 1 Badezimmer, 1 seperates WC, Wohnfläche: 96 m², Nutzfläche: 96 m², Bürofläche: 96 m², Keller: 1,5 m².

Betriebskosten Netto: 198,81, Heizkosten Netto: 84,-, Heizkosten USt: 14,28, Kosten Netto: 395,52, Kosten USt: 36,97, Sonstige Kosten Netto: 112,71, Sonstige Kosten USt: 2,81, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Condenda Immobilien - Objektnummer: 1214
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 322.000,-
Nutzfläche: 96 m²
4 Zimmer
„ Büro für mich “.

Im 17´ten Bezirk in der Lacknergasse gelegen finden Sie hier Ihr Büro.



Auf ca. 96m² erwarten Sie hier Vorraum für Wartebereich, 2 Abstellräume, Küche mit Mitarbeiter-Bereich, Wc, Bad, zwei kleine Büroräume sowie ein großer Büroraum.

Die Räumlichkeiten liegen im vierten Stock und sind bequem mit dem Lift zu erreichen. 



Mit der Infrastruktur sind Sie hier bestens versorgt.

Supermarkt, Fitnesscenter und Apotheke sind gleich ums Eck.

Die Straßenbahnlinien 9 und 43 erreichen Sie bequem in 2 Gehminuten. Die Linie 1 und 42 sind auch zu Fuß erreichbar.

In 15 Minuten im 1´ten Bezirk oder im Wienerwald ist ein Vorteil für Sie, den Sie sich nicht entgehen lassen dürfen. 

 



Der Preis EUR 322.000,--



Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EUR 65.000,-- / Monatlich EUR 1.300,--



Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter 0676 34 35 970



 

    

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 67.4, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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