Gewerbeimmobilien

" Netto 18.709,-- pro Jahr + 1 Wohnung als Leerstand "

Mehrfamilienhaus in 8162 Passail
Mehrfamilienhaus in Passail
Passail Mehrfamilienhaus - Bild 01
Passail Mehrfamilienhaus - Bild 02
Passail Mehrfamilienhaus - Bild 03
Passail Mehrfamilienhaus - Bild 04
Passail Mehrfamilienhaus - Bild 05

Mehrfamilienhaus in Passail

Gewerbeimmobilie in 8162 Passail.
Einbauküche
Zentralheizung
Parkplatz
, Grundstücksfläche: 3.487 m², Nutzfläche: 400 m².

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Condenda Immobilien - Objektnummer: 1243
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 260.000,-
Nutzfläche: 400 m²
" Netto 18.709,-- pro Jahr + 1 Wohnung als Leerstand ".

Gesamtnutzfläche: ca. 401m²



Anzahl der Tops: 6



Davon sind 5 Tops ca. 339m² vermietet.

1 Top ca. 62m² steht zur Zeit leer und kann bei Vermietung den Jahres-Nettomietertrag weiter erhöhen.



Bis auf einen Mietvertrag sind alle Mietverträge befristet abgeschlossen worden.

Die derzeitige Rendite liegt bei 7,19%.



Bei Interesse schicken wir Ihnen gerne die aktuelle Zinsliste zu.

Gesamtnettomiete EUR 1.559,-- pro Monat

Betriebskosten Netto EUR 364,-- pro Monat

Heizkosten Netto EUR 330,-- pro Monat



Der Preis EURO 260.000,--



Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel EURO 52.000,--/ Monatlich EURO 1.000,--



Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Ing. Thomas Berka unter Tel. 0676/34 35 970

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <9.500m

Sonstige
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 71, HWB Klasse: C.
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