Gewerbeimmobilien

Toplage - Geschäftslokal im Herzen von Puchberg

Einzelhandel in 2734 Puchberg am Schneeberg

Einzelhandel in Puchberg am Schneeberg

Gewerbeimmobilie in 2734 Puchberg am Schneeberg.
, Nutzfläche: 200 m².

Betriebskosten Netto: 639,3, Kosten Netto: 639,3, Kosten USt: 127,86, Provision: 1% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Schwarzataler Immobilien - Objektnummer: 1433
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 115.000,-
Nutzfläche: 200 m²
Toplage - Geschäftslokal im Herzen von Puchberg.

Toplage - Großzügiges Geschäftslokal im Herzen von Puchberg/Schneeberg zu vermieten!



Das ca.200m² große Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nähe der Schneebergbahn und Zentrum Teich mit großen Kinderspielplatz.



Eingang linker Torbogen in Nachbarschaft von Café Orchidee



Jahrelang war das Lokal von der Fa. Schlecker (Nachfolger Tap Dayli) angemietet und hatte den höchsten Umsatz im südlichen Niederösterreich.



Das Lokal kann sowohl angemietet wie auch gekauft werden.



Auch für den Ausbau von drei Wohnungen geeignet!! Pläne sind bereits vorhanden!!




Konditionen bei Anmietung:



Monatliche Vorschreibung:

Miete ................... Eur 800,00

BK-Aconto ........... Eur 639,30

Mwst. ................... Eur 285,79

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Gesamt ................ Eur 1.727,16



Einmalige Kosten bei MV-Abschluss:

Kaution ................... Eur 5.000,00

FiA-Gebühr ............. Eur 617,31

Honorar .................. Eur 1.714,76



Konditionen bei Ankauf:

Kaufpreis: Eur 115.000,-- lastenfrei

Einmalige Kosten: Vermittlungshonorar 3 % v. Kaufpreis zzgl. 20 % Mwst., Grunderwerbssteuer, Grundbuchseintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten



Es handelt sich nicht nur um ein schönes, helles Geschäftslokal sondern auch um ein besonders attraktives Lokal mit tollem Standort!



 



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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 192, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.15, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.
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