Gewerbeimmobilien

Repräsentatives 165m² Büro in bester Lage

Büro/Praxis kaufen in 8200 Ludersdorf
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Büro/Praxis in Ludersdorf

5 Zimmer
Nutzfläche: 165 m²
Keller: 13 m²
1 seperates WC
4 Stellplätze
Pissoir
Klimaanlage
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Rolladen
DV-Verkabelung
Teeküche
Parkplatz
Verfügbar: 01.04.2023. Verfügbar ab: ...

Büro/Praxis kaufen - Ludersdorf

Kaufpreis: € 298.000,-
Nutzfläche: 165 m²
5 Zimmer
Repräsentatives 165m² Büro in bester Lage.

Repräsentatives lichtdurchflutetes 165m² Büro im 2. Obergeschoß mit Lift in bester Verkehrslage. 

Der erst 2019 erfolgte Innenausbau ist eingeteilt in: Empfangsbereich, offene Bürofläche, 4 separate Büros, Besprechungsraum, Kaffeeküche, Sanitärbereich mit Pissoir.

Das Büro ist derzeit bis 03.2023. befristet vermietet.

Klimaanlage, Servervorrichtung, elektrischer Raffstore, 4 eigene Parkplätze im Wohnungseigentum und ein 13m² Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten.
Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Wirtschaftsregion Ludersdorf mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Gleisdorf-West. Das Zentrum von Gleisdorf ist nur 5 min entfernt, Graz 15 min und Weiz 20 min.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.96, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: B.

Preisdetails:

Kaufpreis: 298.000,-
Kaufpreis Netto: 248.333,33
Kaufpreis UST: 49.666,67
Kaufpreis Brutto: 298.000,-
Kaufpreis pro m²: 1.505,05
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Neuhold Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Armin Seidl
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Lage: Gewerbeimmobilie in 8200 Ludersdorf

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Etage: 2
Das Objekt befindet sich in der aufstrebenden Wirtschaftsregion Ludersdorf mit hervorragender Verkehrsanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Autobahnabfahrt Gleisdorf-West. Das Zentrum von Gleisdorf ist nur 5 min entfernt, Graz 15 min und Weiz 20 min.

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