Zinshaus - Entwicklungsprojekt mit Nebengebäude
Gastronomie mit Wohnung kaufen in 2831 Haßbach
Gastronomie mit Wohnung in Haßbach
4 Badezimmer
Wohnfläche: 366 m²
Grundstücksfläche: 900 m²
Nutzfläche: 706 m²
Keller: 50 m²
5 seperate WC
Teilmöbliert
Zentralheizung
WG geeignet
Gartennutzung
Wintergarten
Kabel/Sat-TV
Bar
Gästezimmer Terrasse
Parkplatz
Fliesen
Stein
Parkett
Laminat
Kunststoff
Verfügbar: nach Vereinbarung.
Gastronomie mit Wohnung kaufen - Haßbach
Kaufpreis: € 386.000,-
Wohnfläche: 366 m²
Wohnfläche: 366 m²
Zinshaus - Entwicklungsprojekt mit Nebengebäude.
Dieses betriebsbereite, alteingesessene Gasthaus aus dem 18.- 19. Jhd. mit angeschlossener Fleischerei befindet sich in bester Lage in gutem Zustand mit insgesamt 556m² Nutzfläche mit zusätzlichem Potential von ca.150m² im Rohdachboden. Die Ausstattung ist bestens gepflegt und kann nach Vereinbarung übernommen werden, somit besteht die Möglichkeit der Fortführung der Betriebe oder setzen Sie Ihre eigene Pläne um!
Zwischen 1999 und 2014 wurden Fenster, Innentüren, Parkettböden, teilw. E-Installationen, Toilettenanlagen und das Dach der Fleischerei erneuert, ein Wintergarten gebaut, der Saal vergrößert und der Innenhof asphaltiert.
Erdgeschoß
Gaststube, Küche, Vorraum mit Zugang zum Gewölbekeller, großer Saal, Bar, getrennte Toilettenanlagen
1. Obergeschoß
8 Zimmer, Bad, Toiletten, Diele und wunderschöner Wintergarten
Rohdachboden
eine großzügig angelegte Steinstiege erschließt den Rohdachboden mit zusätzlichem großen Potenzial von ca. 150m²
Gewölbekeller
50 m² mit Naturboden und rustikalen Steinmauern
Nebengebäude
140m² Fleischerei unterteilt sich in Verkaufsraum und weitere Räume und Dachboden
Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung.
Öffentliche kostenlose Parkplätze schließen direkt an die Liegenschaft an.
Auf insgesamt rund 900m² ebenem, ganztags sonnigen Bauland/Wohngebiet Grund mit herrlichem Wohlfühlklima und Grünblick eingebettet in ruhiger Siedlung befindet sich diese Liegenschaft. Der gemütliche Innenhof mit Bachzugang runden dieses seltene Angebot ab.
Diese Liegenschaft befindet sich Nähe Warth in Haßbach i. d. "Buckligen Welt" im Südosten von NÖ im Dreiländereck von Niederösterreich, Burgenland, Steiermark. Die gesamte Region beheimatet rund 39.000 Einwohner. Breitbandinternet ca. 100Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Planung, mehrere Skigebiete, Wexltrails und Motorikpark in 30 Min. erreichbar, eigene Privatbrauerei in Ortschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Musikverein, Gesangsverein, gute Busverbindung nach Wr. Neustadt und schnelle Anbindung an S6 und A2. Wien erreicht man in einer Stunde.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 501.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.73, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Dieses betriebsbereite, alteingesessene Gasthaus aus dem 18.- 19. Jhd. mit angeschlossener Fleischerei befindet sich in bester Lage in gutem Zustand mit insgesamt 556m² Nutzfläche mit zusätzlichem Potential von ca.150m² im Rohdachboden. Die Ausstattung ist bestens gepflegt und kann nach Vereinbarung übernommen werden, somit besteht die Möglichkeit der Fortführung der Betriebe oder setzen Sie Ihre eigene Pläne um!
Zwischen 1999 und 2014 wurden Fenster, Innentüren, Parkettböden, teilw. E-Installationen, Toilettenanlagen und das Dach der Fleischerei erneuert, ein Wintergarten gebaut, der Saal vergrößert und der Innenhof asphaltiert.
Erdgeschoß
Gaststube, Küche, Vorraum mit Zugang zum Gewölbekeller, großer Saal, Bar, getrennte Toilettenanlagen
1. Obergeschoß
8 Zimmer, Bad, Toiletten, Diele und wunderschöner Wintergarten
Rohdachboden
eine großzügig angelegte Steinstiege erschließt den Rohdachboden mit zusätzlichem großen Potenzial von ca. 150m²
Gewölbekeller
50 m² mit Naturboden und rustikalen Steinmauern
Nebengebäude
140m² Fleischerei unterteilt sich in Verkaufsraum und weitere Räume und Dachboden
Beheizt wird die gesamte Liegenschaft mittels Öl-Zentralheizung.
Öffentliche kostenlose Parkplätze schließen direkt an die Liegenschaft an.
Auf insgesamt rund 900m² ebenem, ganztags sonnigen Bauland/Wohngebiet Grund mit herrlichem Wohlfühlklima und Grünblick eingebettet in ruhiger Siedlung befindet sich diese Liegenschaft. Der gemütliche Innenhof mit Bachzugang runden dieses seltene Angebot ab.
Diese Liegenschaft befindet sich Nähe Warth in Haßbach i. d. "Buckligen Welt" im Südosten von NÖ im Dreiländereck von Niederösterreich, Burgenland, Steiermark. Die gesamte Region beheimatet rund 39.000 Einwohner. Breitbandinternet ca. 100Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Planung, mehrere Skigebiete, Wexltrails und Motorikpark in 30 Min. erreichbar, eigene Privatbrauerei in Ortschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Musikverein, Gesangsverein, gute Busverbindung nach Wr. Neustadt und schnelle Anbindung an S6 und A2. Wien erreicht man in einer Stunde.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 501.5, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.73, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: G.
Preisdetails:
Kaufpreis: 386.000,-
Kaufpreis Brutto: 386.000,-
Kaufpreis pro m²: 546,74
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 2831 Haßbach
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Warth
Etagenanzahl: 2
Diese Liegenschaft befindet sich Nähe Warth in Haßbach i. d. "Buckligen Welt" im Südosten von NÖ im Dreiländereck von Niederösterreich, Burgenland, Steiermark. Die gesamte Region beheimatet rund 39.000 Einwohner. Breitbandinternet ca. 100Mbit/s vorhanden, Glasfaser in Planung, mehrere Skigebiete, Wexltrails und Motorikpark in 30 Min. erreichbar, eigene Privatbrauerei in Ortschaft, regelmäßige Veranstaltungen, Musikverein, Gesangsverein, gute Busverbindung nach Wr. Neustadt und schnelle Anbindung an S6 und A2. Wien erreicht man in einer Stunde.
