Gewerbeimmobilien

Schenke mit Tradition!

Gastronomie in 3424 Zeiselmauer

Gastronomie in Zeiselmauer

Gewerbeimmobilie in 3424 Zeiselmauer.
Kabel/Sat-TV
, Grundstücksfläche: 1.091 m², Nutzfläche: 130 m², Gastrofläche: 130 m².

Provision: 3 %.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 16222
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 439.000,-
Nutzfläche: 130 m²
Schenke mit Tradition!
Schenke mit Tradition!

Auf dem ca. 1100m² großen Grundstück befinden sich das kleine aber feine Blockhaus mit einer Wfl. von ca. 47 m², Schenke, Container-Küche, Kühlhaus, die Sanitären- Anlagen und ein Keller.

Der Verkaufsstand, die Containerküche und die Schenke sind komplett ausgestattet. Der Gastraum, der auch für kleinere Veranstaltungen genutzt werden kann, bietet für ca. 35 Personen Sitzplätze. An schönen Tagen können ca.120 Gäste im Außenbereich die Natur genießen.

Das Blockhaus wurde aus Fichtenholz errichtet. Dieses kleine schmucke Haus bietet alles was man braucht! Vom Vorraum aus gelangt man in die Küche mit einer Essecke, die weiteren Räume wie das Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC sind einzeln begehbar. Der Pelletofen verleiht zusätzlich zu der Elektroheizung noch eine wohlfühlende Wärme.

Die gesamte Liegenschaft ist an die öffentliche Wasserversorgungsanlage angeschlossen, sowie an das Strom-, Gasnetz der EVN.
Die Niederschlagswässer werden auf Eigengrund über Sickermulden abgeleitet und die Schmutzwässer in den öffentlichen Schmutzwasserkanal.

Den Gastronomiebetrieb besuchen sehr viele Stammgäste, Radfahrer und Spaziergänger die gerne neben der Donau einen Ausflug genießen.

Aus organisatorischen Gründen können Besichtigungen jeweils immer montags und dienstags stattfinden.



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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 178, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.33.
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