8.2 % IST - Rendite – 2020 kernsaniert & voll vermietet
Renditeobjekt kaufen in 8600 Bruck an der Mur
Renditeobjekt in Bruck an der Mur
Wohnfläche: 2.350 m²
Grundstücksfläche: 2.629 m²
Nutzfläche: 2.800 m²
Freifläche: 230 m²
24 Balkone
3 Terrassen
8 Stellplätze
Zentralheizung
Barrierefrei
Lift
Renditeobjekt kaufen - Bruck an der Mur
Kaufpreis: € 5.160.000,-
Wohnfläche: 2,350 m²
Wohnfläche: 2,350 m²
8.2 % IST - Rendite – 2020 kernsaniert & voll vermietet.
Exklusives Zinshaus-Investment
Diskret. Wertbeständig. Zukunftssicher.
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Zinshaus in ausgezeichneter Lage. Die Liegenschaft besteht aus einem kernsanierten Altbau (2020) und einem (2020) errichteten Neubau und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieterträge, hoher Qualität, sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für private sowie institutionelle Investoren.
Eckdaten
34 Wohneinheiten
ca. 2.350 m² Wohnnutzfläche
16 KFZ-Stellplätze (8 Garagen & 8 Carports)
Kernsaniert im Jahr 2020
Hstorischer Altbau & moderner Neubau
Vollvermietet
Mietsteigerungspotenzial
Nachhaltige und langfristig wertbeständige Investition
Diskrete Vermarktung
Wenn Sie Interesse an diesem Investment haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Anfrageformular.
Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung und stellen Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen, Originalbilder sowie sämtliche relevanten Informationen zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Exklusives Zinshaus-Investment
Diskret. Wertbeständig. Zukunftssicher.
Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges Zinshaus in ausgezeichneter Lage. Die Liegenschaft besteht aus einem kernsanierten Altbau (2020) und einem (2020) errichteten Neubau und bietet damit eine außergewöhnliche Kombination aus historischem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Immobilie überzeugt durch stabile Mieterträge, hoher Qualität, sowie attraktive Entwicklungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für private sowie institutionelle Investoren.
Eckdaten
34 Wohneinheiten
ca. 2.350 m² Wohnnutzfläche
16 KFZ-Stellplätze (8 Garagen & 8 Carports)
Kernsaniert im Jahr 2020
Hstorischer Altbau & moderner Neubau
Vollvermietet
Mietsteigerungspotenzial
Nachhaltige und langfristig wertbeständige Investition
Diskrete Vermarktung
Wenn Sie Interesse an diesem Investment haben, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) über das Anfrageformular.
Nach Prüfung Ihrer Anfrage setzen wir uns persönlich mit Ihnen in Verbindung und stellen Ihnen gerne die vollständigen Objektunterlagen, Originalbilder sowie sämtliche relevanten Informationen zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 31, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.82, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A.
Preisdetails:
Kaufpreis: 5.160.000,-
Kaufpreis Netto: 4.300.000,-
Kaufpreis UST: 860.000,-
Kaufpreis Brutto: 5.160.000,-
Betriebskosten Netto: 5.921,82
Kosten Netto: 5.921,82
Monatliche Kosten: 5.921,82
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 8600 Bruck an der Mur
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Region: Bahnhof Bruck an der Mur
Etagenanzahl: 4
