Gewerbeimmobilien

Praxis & Therapiefläche im Zentrum von Saalfelden *Provisionsfrei*

Produktionshalle kaufen in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
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Produktionshalle in Saalfelden am Steinernen Meer

Nutzfläche: 85,40 m²
Gesamtfläche: 85,40 m²
Klimaanlage
Fußbodenheizung

Produktionshalle kaufen - Saalfelden am Steinernen Meer

Kaufpreis: € 422.730,-
Nutzfläche: 85,40 m²
Gesamtfläche: 85,40 m²
Praxis & Therapiefläche im Zentrum von Saalfelden *Provisionsfrei*.

PRAXIS- UND THERAPIEFLÄCHE IM ZENTRUM VON SAALFELDEN

Derzeit in Bau, kann die Praxisfläche nach Ihren Wünschen und Größen noch ausgeführt werden.

Die Praxisfläche befindet sich im ersten Obergeschoss der VitalClinic rund um Gesundheit und Medizin. Die schöne helle ca. 85,40 m² Praxis bietet Flur, 2 x Wc, Wartebereich, 3 x Behandlungsräume, Anmeldung, Teeküche und Kellerabteil.

2 Tiefgaragenplätze mit jeweils EUR. 24.000,- inkl. Mwst. stehen zur Verfügung.

Es besteht weiters die Möglichkeit im Gebäude eine Wohnung zu erwerben. Insgesamt befinden sich dort 4 Wohneinheiten.

Das Gebäude wird über Luftwärmepumpen in Kombination mit Photovoltaikanlage mit Energie versorgt. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die Räumlichkeiten sind mit Klimaanlage und Beschattung ausgestattet.

Die Betriebskosten belaufen sich ca. auf 3 EUR/m².

IHRE VORTEILE:

- Synergien mit Ärzten, Therapeuten

- Hochmoderne Ausstattung

- Alle Geschoße sind von der Tiefgarage mit Lift erreichbar

- PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage

- Tages Café und Bäcker mit Terrasse im Erdgeschoß

- sehr gute Erreichbarkeit mit Auto und Bus, aber auch durch die Nähe zum Bahnhof

- Neubau, Erstbezug, Fläche nach Wunsch planbar

- TOP zentrale Lage - Bezug ab Herbst 2022

- Preise verstehen sich inkl. Mwst.! Nettokauf ist möglich!

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum, Verkauf, Vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Gerne beraten wir Sie über die detaillierten Informationen und freuen uns auf ein persönliches Gespräch oder Besichtigung.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 22,90
Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 22.9, .

Preisdetails:

Kaufpreis: 422.730,--
Kaufpreis pro m²: 4.950,--
Preise zuzüglich MWSt

Anbieter ERA Zell Real kontaktieren:

Ansprechpartner: Zell Real Immobilien Real Estate KG
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
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Lage: Gewerbeimmobilie in 5760 Saalfelden am Steinernen Meer

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Stadtzentrum/Ortszentrum, Gute Verkehrslage

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