Gewerbeimmobilien

Gasthaus mit großem Wohnbereich inkl. Nebengebäude, Eisstockbahn und über 3000 m² Grund, ideal für Gastwirte, Nähe Klopeiner See

Gastronomie mit Wohnung in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See

Gastronomie mit Wohnung in St. Kanzian am Klopeiner See

Gewerbeimmobilie in 9122 St. Kanzian am Klopeiner See.
, Wohnfläche: 337,37 m², Grundstücksfläche: 3.002 m², Nutzfläche: 381,12 m².

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Anbieter: VB Realitäten - Objektnummer: 1061
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 250.000,-
Wohnfläche: 337,37 m²
Gasthaus mit großem Wohnbereich inkl. Nebengebäude, Eisstockbahn und über 3000 m² Grund, ideal für Gastwirte, Nähe Klopeiner See.

Diese Liegenschaft befindet sich in St. Kanzian am Klopeiner See, im Ortsteil Seidendorf. Der Klopeiner See ist ca. 4 Km entfernt. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, Ober- und Kellergeschoss. Aktuell kann das Objekt wie folgt genutzt werden: Erdgeschoss: Gasthaus + kleine Wohnung, Obergeschoss: 1 große Wohnung + 1 kleine Wohnung. Das Gasthaus im Erdgeschoss kann jederzeit zu einer Wohnung umgebaut werden. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre optional möglich. Im Außenbereich steht Ihnen noch ein großzügiges Nebengebäude und eine Eisstockbahn zu Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Weitere Details entnehmen Sie bitte aus der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.



Raumaufteilung



Erdgeschoss:



Gasthaus: 3 Gasträume, Küche, Speis, WC Damen und Herrn, Vorraum



Wohnung: Vorraum, 1 Zimmer, Dusche/WC



Obergeschoss:



Wohnung 1: Küche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad/WC, Wirtschaftsraum, Voraum



Wohnung 2: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Dusche/WC







Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.



Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen nur über das Internet zu stellen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <2.500m
Arzt <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Klopeiner See
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 209, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 4.18, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: G.
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