Gewerbeimmobilien

Wohn - Geschäftshaus im Zentrum - Gartenanlage - Parkplatz

Wohn und Geschäftshaus in 3390 Melk

Wohn und Geschäftshaus in Melk

Gewerbeimmobilie in 3390 Melk.
Offener Kamin
Gartennutzung
Wasch/Trockenraum
, Wohnfläche: 230 m², Grundstücksfläche: 706 m², Nutzfläche: 714 m².

Provision: 3 %.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 17564
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 360.000,-
Wohnfläche: 230 m²
Wohn - Geschäftshaus im Zentrum - Gartenanlage - Parkplatz.
In Präsenzlage unweit vom Touristenstrom und der Schiffsanlegestelle Melk entfernt,
bietet sich auf 706qm im Bauland Kerngebiet der Stadt Melk

ein vielseitiges Wohn-Geschädftshaus mit Garten, Garage und Parkplätzen
BJ 1972
im EG:
GL ca .120qm mit großen Auslagenfronten u.Zentralhzg
110qm Magazin mit Garagentor
zentrales Stiegenhaus EG-OG-DG
im OG:
Whg 120qm
Magazin 109qm (könnte zur Wfl adaptiert werden - teilw.Rohbau) mit NW Balkon

Das Obergeschoss mündet südseitig über einen Terrassenbereich in den idyllischen Südgarten mit 3 zusätzlichen Stellplätzen.
Aufgrund des zentralen Stiegenhauses wäre eine Parifizierung und Erweiterung ins DG andenkbar.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung Doris Schneider-Hiesberger Tel. 0664/8191815
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com w
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:200.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.9
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 200, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.9.
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