Gewerbeimmobilien

Top eingeführte Gastwirtschaft im Herzen Niederösterreichs!

Restaurant in 3100 St. Pölten

Restaurant in St. Pölten

Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten.
, Grundstücksfläche: 5.294 m², Nutzfläche: 1.230 m², Gastrofläche: 1.230 m².

Provision: 3.00 %, Provision Netto: 35.400,-, Provision USt: 7.080,-, Provision Brutto: 42.480,-.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT - Objektnummer: 2100/18132
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Beschreibung:
Kaufpreis: auf Anfrage
Nutzfläche: 1.230 m²
Top eingeführte Gastwirtschaft im Herzen Niederösterreichs!
Traditionelle Gastwirtschaft im Herzen von Niederösterreich!


In den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes, befindet sich dieser über Generationen bestens eingeführte Betrieb mit sehr guter Auslastung. Auf über 5000m² Grundfläche befindet sich eine Geäudekomposition im Vierkantstil. Die Räumlichkeiten umfassen Gastwirtschaft, Saal, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand. Innerhalb des Gebäudekomlexes befindet sich eine sehr schön gepflegte Innenhofanlage!


Nutzen Sie auch die vielfältigen Möglichkeiten, an die wir noch gar nicht gedacht haben. Hotel/Pension für Seminare, Fremdenzimmer, Wohnungen oder eine Seniorenresidenz.


Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausfühliches Exposè!


Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.


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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0664/403 23 03 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 102.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.270, HWB Klasse: D.
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