Gewerbeimmobilien

Gastronomiebetrieb im Herzen Niederösterreichs!

Restaurant kaufen in 3107 St. Pölten-Viehofen
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Restaurant in St. Pölten-Viehofen

Grundstücksfläche: 5.294 m²
Nutzfläche: 1.230 m²
Gastrofläche: 1.230 m²
Räume veränderbar
Offener Kamin
Gartennutzung

Restaurant kaufen - St. Pölten-Viehofen

Kaufpreis: € 990.000,-
Nutzfläche: 1,230 m²
Gastronomiebetrieb im Herzen Niederösterreichs!
Traditioneller Gastronomiebetrieb im Herzen von Niederösterreich!

Diese Liegenschaft befindet sich zentral zwischen St.Pölten - Tulln und Traismauer in den Ausläufen des Traisentaler Weinbaugebietes.
Der über Generationen bestens eingeführte Betrieb mit sehr guter Auslastung befindet sich auf über 5000m² Grundfläche mit einer Gebäudekomposition im Vierkantstil. Die Räumlichkeiten umfassen Gastwirtschaft, Saal, Lagerräume, Garagen, eine 500m² große Maschinenhalle sowie eine 150m² große Wohnung mit integrierter Wohlfühloase am neuesten Stand. Die gesamte Haustechnik befindet sich im besten Zustand. Innerhalb des Gebäudekomplex befindet sich eine sehr schöne Innenhofanlage!

Die Möglichkeiten sind hier äußerst vielfältig. Schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium als Rückzugsoase oder Selbstversorger. Auch als Direktvermarkter oder Gemeinschaftsbetriebsstätte finden Sie hier jegliche Möglichkeiten welche zur Verfügung stehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit Wohnungen im schon vorbereiteten Neubaubereich auszubauen. Nutzen Sie die Variantenvielfalt dieser Liegenschaft. Für ein Konzeptgespräch stehen wir im Rahmen einer Besichtigung gerne zur Verfügung.

Gerne übermittle ich Ihnen nach Anfrage ein ausführliches Exposè!

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Liegenschaftseigentümer um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Hansjörg Kössler, Tel. 0677/63166440 oder 050/450-250
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:102.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.27
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 102.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.270, HWB Klasse: D.

Preisdetails:

Kaufpreis: 990.000,--
Provision: 3.00 %

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Ansprechpartner: Hansjörg Kössler
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Lage: Gewerbeimmobilie in 3107 St. Pölten-Viehofen

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