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++NEUBAU++ - modernes Büro - Neustift am Walde

Büro kaufen in 1190 Wien
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Büro in Wien

1 Zimmer
Nutzfläche: 76 m²
Bürofläche: 76 m²
1 seperates WC
Fußbodenheizung
Rollstuhlgerecht
Kabel/Sat-TV
Verfügbar: ab sofort.

Büro kaufen - Wien

Kaufpreis: € 405.000,-
Nutzfläche: 76 m²
1 Zimmer
++NEUBAU++ - modernes Büro - Neustift am Walde.
Zum Verkauf steht dieses geräumige und belagsfertige ca. 75m² große Büro/Geschäftslokal.
Das Büro/Geschäftslokal ist im beliebten 19. Bezirk gelegen und bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Außer der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern auch die großen Fenster.

Die Wohnanlage, in dem sich das Büro befindet, wurde 2022 komplett neu erbaut.

Raumaufteilung:
-Büro/Geschäftslokal
-Abstellraum
-WC

Lage:
In der nahen Umgebung befinden sich die Busanbindungen 35A und 39A sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten.

Die umliegenden traumhaften Weinberge sowie der Wienerwald laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Zudem verfügt diese beliebte Gegend über zahlreiche Heurigen und Gasthäuser, wo Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen können.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Lydia Litau unter der Telefonnummer +43678 12 83831 oder per E-Mail unter litau@4m-immo.at zur Verfügung.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 50.0, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.660, HWB Klasse: B, fGEE Klasse: A+.

Preisdetails:

Kaufpreis: 405.000,--
Provision: 3.00 %

Anbieter 4M Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Lydia Litau
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Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 1190 Wien

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