Gewerbeimmobilien

Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!

Werkstatt kaufen in 3100 Spratzern
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Werkstatt in Spratzern

Grundstücksfläche: 5.166 m²
Nutzfläche: 928 m²
Flächen ab: 928 m²
Flächen bis: 928 m²
Verfügbar: sofort.

Werkstatt kaufen - Spratzern

Kaufpreis: € 800.000,-
Nutzfläche: 928 m²
Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!
Das extra große Verkaufslokal direkt an der B20!!!!!

Zur Verwertung gelangt eine Betriebsliegenschaft welche ideal z.B. für Autoverkauf und Reparatur ebenso nutzbar ist, wie für Vertriebsorganisationen welche Beratung und Belagerung ihrer Produkte am selben Standort anbieten wollen. Auch kleine und mittlere Unternehmen, welche sich vergrößern oder in der Region erst Fuß fassen wollen, finden hier hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten.

Auf ca.5.166m² Grundfläche befindet sich diese 1987 erbaute Verkaufs- Werkstätte mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 928m². Außerdem sind ein Büro bzw. Geschäftsräume, WC Anlagen für Personal und Kunden, eine Garderobe sowie Sanitärräumlichkeiten fürs Personal im Objekt vorhanden. Das Umfeld sowie die Zufahrt zu den Rolltoren sind asphaltiert. Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter sowie Kunden sind genügend vorhanden.

Bebauungsplan gibt es keinen, es gilt die Ortsüblichkeit gemäß NÖ Bauordnung §54.
Für detailierte Informationen fordern Sie noch heute ein aussagekräftiges Exposè an.

Wir bitten Sie höflichst aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:199.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.49
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 199.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.490, HWB Klasse: E.

Preisdetails:

Kaufpreis: 800.000,--
Kaufpreis pro m²: 862,07
Provision Netto: 24.000,0
Provision USt: 4.800,0
Provision Brutto: 28.800,--
Provision: 3.00 %

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Lage: Gewerbeimmobilie in 3100 Spratzern

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Etagenanzahl: 1

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