Gewerbeimmobilien

Schmuckes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten

Mehrfamilienhaus kaufen in 4320 Perg
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Mehrfamilienhaus in Perg

Wohnfläche: 140 m²
Grundstücksfläche: 350 m²
Nutzfläche: 140 m²
Nettorendite ist: 3,60 %

Mehrfamilienhaus kaufen - Perg

Kaufpreis: € 450.000,-
Nutzfläche: 140 m²
Schmuckes Stadthaus mit 2 Wohneinheiten.
Dieses zentrumsnahe, jedoch in einer ruhigen Seitengasse gelegene Haus ist 2017 generalsaniert worden und mit zwei seperat begehbaren Wohnungen ausgestattet, die aber genauso als eine große Wohneinheit genutzt werden können.

Die Wohnung im Obergeschoß besteht aus einem Vorraum und einem großzügig angelegten Wohn- Eß- und Küchenbereich mit direktem Ausgang auf die ca. 50 m² große Terrasse sowie 2 weiteren Zimmern. Das Bad mit Wanne und Dusche und das WC (seperat) sind mit Fenster versehen.

Die Wohnung im 1. Stock ist gleich angelegt, jedoch ist neben dem großen Wohn- Eß- und Küchenbereich mit Balkon nur ein Zimmer vorhanden.

Die Wohnungen werden jeweils mit einem modernen Pelletsofen sowie mit Infrarotpanelen beheizt.

Ebenerdig verfügt der Keller über ein weiteres WC und 1 Zimmer sowie drei Lagerräume und die Garage.

Zum Haus gehört ein kleiner Garten und Stellplätze für 3 PKW.

Derzeit sind beide Wohnungen sowie die Lagerräume im Keller vermietet.

HWB 243

VB € 450.000,--

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Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:243.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.37
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 243.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.370.

Preisdetails:

Kaufpreis: 450.000,--
Kaufpreis pro m²: 3.214,29
Provision: 3.00 %

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Ansprechpartner: Ilona Wessely
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Lage: Gewerbeimmobilie in 4320 Perg

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