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Mehrparteienhaus in Ternitz, Ortsteil Pottschach zu verkaufen!

Renditeobjekt kaufen in 2630 Pottschach
Renditeobjekt in Pottschach

Renditeobjekt in Pottschach

Wohnfläche: 450 m²

Renditeobjekt kaufen - Pottschach

Kaufpreis: € 375.000,-
Wohnfläche: 450 m²
Mehrparteienhaus in Ternitz, Ortsteil Pottschach zu verkaufen!

Pottschach ist eine Katastralgemeinde und mit rd.5.100 Einwohnern, die zweitgrößte Ortschaft in der Stadtgemeinde Ternitz, Bezirk Neunkirchen, im südlichen Niederösterreich. Pottschach liegt auf 427m Seehöhe. Eingebettet in schöner Naturlandschaft bietet Pottschach eine hohe Lebensqualität. Verkehrsgünstig gelegen mit ländlichem Charakter, dazu aber mit einer guten Infrastruktur, erfreut sich Pottschach immer größerer Beliebtheit. 

Die Liegenschaft befindet sich im "alten Kern von Pottschach" - Nähe Pfarrkirche und Friedhof. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar.

Auf einer Grundfläche von rd.1.388m² befindet sich der Wohnkomplex, welcher aus verschiedenen Bauteilen besteht. Flächenwidmung: Bauland-Kerngebiet

In den Gebäuden findet man sieben Wohnungen, zwei Garagen und Nebengebäude für Lagerzwecke.

Zwei Wohnungen sind noch vermietet, der Rest wird vom jetzigen Eigentümer nicht vermietet, somit kann ein neuer Eigentümer selbst entscheiden, ob es wieder zu einer Vermietung kommt oder Teile selbst bewohnt werden.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal-, Wasser-, Strom- und Gasnetz angeschlossen.

Einige Wohnungen sind bereits mit Gasthermen ausgestattet. Teilweise wurden die Wohnungen renoviert, teilweise stehen Renovierungsarbeiten an.

Des Weiteren gibt es eine eigene Parzelle, welche einem Top als Garten zur Verfügung steht. Dieses Grundstück kann auch noch anderwärtig verwendet werden.

Eine interessante Liegenschaft mit Potential in guter Lage ...

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Preisdetails:

Kaufpreis: 375.000,-
Kaufpreis Brutto: 375.000,-
Betriebskosten Netto: 655,-
Kosten Netto: 655,-
Monatliche Kosten: 655,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immobilienservice Hofer kontaktieren:

Ansprechpartner: Michaela Hofer
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Lage: Gewerbeimmobilie in 2630 Pottschach

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