Gewerbeimmobilien

Investition auf dem Land macht sich immer bezahlt!

Mehrfamilienhaus kaufen in 3242 Texing
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Mehrfamilienhaus in Texing

Wohnfläche: 113 m²
Grundstücksfläche: 395 m²
Nutzfläche: 50 m²
Nettorendite ist: 2,79 %
Gartennutzung
Als Ferienimmobilie geeignet!

Mehrfamilienhaus kaufen - Texing

Kaufpreis: € 330.000,-
Wohnfläche: 113 m²
Investition auf dem Land macht sich immer bezahlt!
In ländlicher Idylle bietet sich hier u.a. die Gelegenheit für Anleger, ein neu erbautes Reihenhaus in Massivbauweise zu erwerben.

Die ruhige Siedlungslage mit genug Infrastruktur garantiert langfristige Mieteinnahmen, könnte aber durchaus auch interessant als Ferienimmobilie sein.

Ebenerdig und barrierefrei betreten Sie das Erdgeschoß mit einem Vorraum, einem Technikraum sowie einem großzügigen Wohn- Eß- und Küchenbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten mit herrlichem Panoramablick.

Das Obergeschoß bietet 3 Schlafzimmer - 2 davon mit Balkon - und ein großes Bad (m. Fenster).

Der kleine Garten sowie das Carport für 2 PKW runden das Angebot ab.

Die Ausstattung ist gediegen und geschmackvoll mit Fliesen im Sanitärbereich und in den Vorräumen sowie hochwertigen Venylböden in den Wohnbereichen. Beheizt wird mit Pelletsbiomasse über eine Fußbodenheizung. Eine ausführliche Projektbeschreibung übersenden wir Ihnen gerne auf Anfrage in unserem detaillierten Immobilienangebot.

Die Gemeinde Texingtal im Mostviertel hat einiges zu bieten: abgesehen von der wunderschönen Landschaft und seinen Wäldern sind Sie mit allem Notwendigen des täglichen Lebens versorgt: Einkaufsmöglichkeiten, Gasthaus, Pizzeria, Tankstelle, Frisör, KFZ- und Handwerksbetriebe, Bank, Arzt (m. Hausapotheke), Kindergarten, Volkschule, u.v.m.

Die Entfernung nach Melk und Wieselburg und zur A1 beträgt jeweils ca. 20 km. Der nächstgelegene größere Ort ist Mank in ca. 9 km Entfernung.

HWB 45

KP: € 330.000,--

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt“ sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:45.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 45.0000, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 0.770, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: A.

Preisdetails:

Kaufpreis: 330.000,--
Kaufpreis pro m²: 6.600,--
Monatliche Kosten: 100,--
Provision: 3.00 %

Anbieter IMMO-CONTRACT kontaktieren:

Ansprechpartner: Ilona Wessely
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Lage: Gewerbeimmobilie in 3242 Texing

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Ausblick: Ferne

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