Unikat in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen zu verkaufen!

Neunkirchen ist eine Stadtgemeinde im Bezirk Neunkirchen mit rd.12.700 Einwohnern und Verwaltungssitz des Bezirks Neunkirchen.

Neunkirchen ist eine der ältesten Ansiedelungen des Wiener Beckens. Wie gut die Bezirkshauptstadt ihren historischen Charakter bewahrt hat, zeigt ein Spaziergang durch die charmante Altstadt. Hier treffen prächtige Bauten auf kleine Cafés und regionale Märkte auf internationale Shops.

Neunkirchen ist nicht nur die Bezirkshauptstadt, sondern auch Schulstadt und beheimatet ein Landesklinikum.

Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt im südlichen Niederösterreich. Neunkirchen liegt zirka 65km von Wien entfernt.

 

Nun zum Objekt:

Eine sehr zentral gelegene Liegenschaft mit einer Grundfläche von rd.6.000m².

Flächenwidmung: Bauland- Kerngebiet, keine max. Bebauungsdichte, geschlossene Bauweise, Bauklasse II, III (ev.möglich)

Auf der Liegenschaft befinden sich einige Hallen, Geschäftshäuser, Wohnhäuser und Freiflächen.

Ein Teil dient derzeit für Anlagezwecke (Vermietung/Verpachtung), ein nicht unwesentlicher Teil der Liegenschaft wird privat genutzt. Da es hier noch sehr viele Freiflächen gibt, kann man nicht nur von den privat genutzten Flächen, sondern auch den Freiflächen aufgrund der möglichen Bebaubarkeit, großartig profitieren.

Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal-, Wasser, Strom- und Gasnetz angeschlossen.

Der attraktive Altbaubestand wurde größtenteils renoviert – aufwendig renoviert -  und vermittelt einen gemütlichen, aber auch stylischen Charakter.

Mitten in der Stadt, aber doch ganz nahe am Land– so fühlt man sich auf diesem Anwesen.

Zusätzlich zu den Gebäuden (Wohn- und Geschäftshäusern, Hallen) gibt es eine grüne Oase mit Biotop, Swimmingpool und Tirolerhütte. Aufgrund der Widmung bietet sich dieser Teil der Liegenschaft als wunderbares Baugrundstück an.

Die Bilder geben nur einen kleinen Einblick von dieser großartigen Liegenschaft. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin dieses Unikats in der Bezirkshauptstadt Neunkirchen, stehen wir sehr gerne zur Verfügung.

Kaufpreis auf Anfrage.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Verkäufer teilen wir mit, dass nur Anfragen mit der Angabe der vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeitet werden können.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum von Neunkirchen, Nahe dem Bezirksgericht. In wenigen Autominuten erreicht man die Autobahnauffahrt.