Gewerbeimmobilien

7531 Kemeten, Gewerbeobjekt mit großem Potential

Gastronomie mit Wohnung in 7531 Kemeten

Gastronomie mit Wohnung in Kemeten

Gewerbeimmobilie in 7531 Kemeten. Verfügbar: n.V..
Teilmöbliert
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Badezimmerfenster
Zentralheizung
Abstellraum
Kabel/Sat-TV
Gäste WC
Garage
Parkplatz
Fliesen
Laminat
7 Zimmer, 2 Badezimmer, 5 seperate WC, 20 Stellplätze, Wohnfläche: 514 m², Grundstücksfläche: 1.764 m², Nutzfläche: 630 m², Gesamtfläche: 630 m², Keller: 92,15 m².

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Donau-Immobilien - Objektnummer: 21415
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Beschreibung:
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 514 m²
7 Zimmer
7531 Kemeten, Gewerbeobjekt mit großem Potential.

Dieses Betriebsgebäude im Zentrum von Kemeten wird aus familiären Gründen zum Kauf angeboten.


Das in den 60er Jahren errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrmals renoviert und erweitert.


Im Jahre 2014 würde das gesamte Objekt generalsaniert.


Es wurden das Dach erneuert, neue Fenster und Türen eingebaut, die Fassade neu gemacht und auch


die meisten Leitungen erneuert sowie eine neue Gaszentralheizung installiert.


Das Objekt hat einen Teilkeller in dem neben dem Kühlraum und diversen


Lagerräumen auch die Heizung untergebracht ist. Der Keller ist auch vom Außenbereich begehbar.


Im Erdgeschoss mit einem großzügigen Gastzimmer, gibt es zwei weitere Extrazimmer sowie die


voll ausgestattete Küche mit Nirostaeinrichtung und allen notwendigen Geräten.


Im Mittelbereich des Erdgeschosses gibt es einen weiteren Eingang mit einem großen


Windfang in dem auch die Garderobe untergebracht ist und die Toilettanlagen für Damen und Herren.


Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Saal (160 m²) mit einem Ausgang ins Freie.


Im Obergeschoss gibt es 5 Zimmer und ein Badezimmer sowie eine neuwertige Wohnung.


Vom Innenhof gibt es neben großer Abstellfächen auch die Zufahrt zum Nebengebäude.


Die Liegenschaft ist zum größten Teil als Bauland/Dorfgebiet und zu einem kleinen Teil als


Bauland/Wohngebiet gewidmet und bietet daher dem zukünftigen Eigentümer sehr viele


Nutzungsmöglichkeiten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Preisauskünfte aus


Diskretionsgründen nur gegen schriftliche Anfrage geben können. 


 
Nähe Oberwart
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 162.92, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.56, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: E.
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