Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage
Ladenlokal kaufen in 1030 Wien
Ladenlokal in Wien
2 Zimmer
1 seperates WC
Verfügbar: Sofort.
Ladenlokal kaufen - Wien
Kaufpreis: € 159.000,-
2 Zimmer
2 Zimmer
Anleger aufgepasst - vermietetes Geschäftslokal in Frequenzlage.
Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk unweit des Hundertwasser Hauses und der zu erwartenden Wertsteigerung macht dieses Geschäftslokal zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Hundertwasserhauses. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger sowie die Besucher des Hundertwasserhauses garantieren eine ausgezeichnete Kundenfrequenz.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 110.5, HWB Klasse: D.
Zum Verkauf steht ein unbefristet vermietetes Geschäftslokal – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 5.880.-/Jahr
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 3. Bezirk unweit des Hundertwasser Hauses und der zu erwartenden Wertsteigerung macht dieses Geschäftslokal zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Hundertwasserhauses. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger sowie die Besucher des Hundertwasserhauses garantieren eine ausgezeichnete Kundenfrequenz.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 110.5, HWB Klasse: D.
Preisdetails:
Kaufpreis: 159.000,-
Kaufpreis Brutto: 159.000,-
Kaufpreis pro m²: 4.174,32
Betriebskosten Netto: 249,73
Kosten Netto: 249,73
Kosten USt: 24,97
Lage: Gewerbeimmobilie in 1030 Wien
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.Das Geschäftslokal befindet sich in der Nähe des Hundertwasserhauses. Öffentliche Verkehrsanbindung, Nahversorger sowie die Besucher des Hundertwasserhauses garantieren eine ausgezeichnete Kundenfrequenz.
