Gewerbeimmobilien

LAGERHALLE mit Büros in Enzersdorf/Fischa

Lager in 2431 Enzersdorf an der Fischa

Lager in Enzersdorf an der Fischa

Gewerbeimmobilie in 2431 Enzersdorf an der Fischa.
Zentralheizung
, Grundstücksfläche: 2.205 m², Nutzfläche: 716 m², Gesamtfläche: 716 m², Bürofläche: 100 m².

Betriebskosten Netto: 358,-, Kosten Netto: 358,-, Kosten USt: 71,60, Monatliche Kosten: 429,60, Nebenkosten: 429,60, Preise zuzüglich MWSt, Provision: 3.0% plus 20.0% USt., 3.0 BMM plus 20.0% USt., Provision Brutto: 24.120,-.
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Anbieter: Immobilienring - Objektnummer: 27429
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 670.000,-
Nutzfläche: 716 m²
Gesamtfläche: 716 m²
LAGERHALLE mit Büros in Enzersdorf/Fischa.



SANIERTE LAGERHALLE MIT BÜROS in Enzerdorf/Fischa zu VERKAUFEN!




Die Parzelle der Halle 7 hat eine Gesamtfläche von 2.205 m². Diese teilt sich in 716 m² bebaute Fläche und 1.489 m² unbebaute Fläche.



Das Objekt wurde generalsaniert und eine neue Heizung in Form eines Gasbrennwertkessels installiert.

Das Hallendach der Halle wurde 2016 samt Unterkonstruktion komplett saniert (isolierte Dachpaneele). Ebenso wurde die gesamte Elektrik den derzeitigen Vorschriften und Erfordernissen angepasst. Die Büroräumlichkeiten im oberen Hallenteil umfassen ca. 100 m² mit Toilette und Waschbecken. Im unteren Hallenteil befinden sich Toiletten und Duschen für die Mannschaft.


Die monatlichen Netto-BK betragen rd. € 358,00 zzgl. eigenem Gas- und Stromverbrauch.


KAUFPREIS € 670.000,- exkl. MWSt. (VB)


Verfügbar ab 01. Juni 2019

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 234,10
HWB Klasse: F

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 234.1, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.58, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: D.

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