Gewerbeimmobilien

Stadthotel im Zentrum von Völkermarkt mit Entwicklungspotenzial (Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Appartements, Wohnungen etc.)

Hotel in 9100 Völkermarkt

Hotel in Völkermarkt

Gewerbeimmobilie in 9100 Völkermarkt.
24 Zimmer, Wohnfläche: 1.386,33 m², Nutzfläche: 1.661,18 m².

Provision: 17.820,00 € inkl. 20% USt.
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Anbieter: VB Realitäten - Objektnummer: 1237
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 495.000,-
Wohnfläche: 1.386,33 m²
24 Zimmer
Stadthotel im Zentrum von Völkermarkt mit Entwicklungspotenzial (Nutzungsmöglichkeiten: Hotel, Appartements, Wohnungen etc.).

Es handelt sich um das Hotel Krone in der Innenstadt von Völkermarkt. Derzeit ist das Hotel nicht in Betrieb. Das Hotel ist konkurrenzlos. Die Stadt Völkermarkt verfügt aktuell über kein Hotel, es besteht jedoch dringender Bedarf. Besonders Rudervereine, welche Ihre jährlichen Training Camps an der Drau absolvieren, benötigen Nächtigungsplätze.



Ein weiterer jährlicher Ertrag von € 7.500,-- wird akutell über eine Mobilfunkantenne erzielt.



 Ein weiteres Highlight dieses Komplexes ist das Penthouse, mit einer Wohnfläche von 134,13 m², Dachterrasse 89,04 m², welches noch ausgebaut (derzeit Rohbau) werden muss. Ein Lift ist vorhanden.



Das Hotel selbst besteht aus einem Keller-, Erd-, 1., 2. u. 3. Obergeschoss. Verteilt auf einer Fläche von 983,25 m², stehen 24 Zimmer, mit 54 Betten, Bad/WC, SAT u. Telefonanschluss zu Verfügung. Das Kellergeschoss, im Ausmaß von 185,81 m², bietet genügend Platz für die Errichtung eines Wellnessbereichs. Das Erdgeschoss verfügt über einen Empfangsbereich, Speisesaal und Küche. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Ölheizung, jedoch wurden bereits sämtliche Vorbereitungen für eine Gasheizung, welche über die Kelag bezogen werden kann getroffen.



Ausstattung:



Bauweise:          Baujahr 1974, Massiv



Decken:             Massiv



Dach:                 Flachdach



Stiegen:             Massiv, mit Geländer



Fenster:              z.T. Holzfenster u. z. T. Kunststofffenster



Türen:                Holztüren



Böden:                Parkett, Teppich, Steinboden, Fliesen, Betonboden



Heizung:             Öl- Zentralheizung, Vorbereitungen für eine Gasheizung (Kelag) wurden getroffen



 



Flächenaufstellung:



Kellergeschoss: 185,81 m²



Erdgeschoss, 1., 2., 3. Obergeschoss: 983,25 m²



Penthouse Dachgeschoss: 134,13 m², Dachterrasse: 89,04 m²



 



Sollten Sie an dieser Liegenschaft Interesse bekunden, senden Sie uns einfach eine Anfrage und Sie erhalten im Gegenzug ein ausführliches Exposé.



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