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Gasthaus mit Fremdenzimmertrakt und Wohnung!

Gastronomie mit Wohnung kaufen in 3714 Sitzendorf an der Schmida
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Gastronomie mit Wohnung in Sitzendorf an der Schmida

Grundstücksfläche: 1.348 m²
1 Balkon
Vollmöbliert
Einbauküche
Zentralheizung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Garage
Parkplatz
Fliesen
Parkett
Kunststoff
Verfügbar: nach Renovierung.

Gastronomie mit Wohnung kaufen - Sitzendorf an der Schmida

Kaufpreis: € 250.000,-
Gasthaus mit Fremdenzimmertrakt und Wohnung!

SITZENDORF 

Gasthaus mit Fremdenzimmertrakt

Diese großzügige Liegenschaft direkt im Zentrum wartet darauf, durch eine Renovierung und Modernisierung wieder zum Leben erweckt zu werden und im neuen Glanze zu erstrahlen!

Großes Potential steckt in dieser Liegenschaft, denn sowohl das Gasthaus als auch die Fremdenzimmer können eine Goldgrube in dieser Ortschaft werden, in der die Einwohner dringend auf einen Platz der Zusammenkunft und des Austausches warten!

Folgende Bereiche stehen auf einer Gesamtgrundfläche von ca. 1.348m² zur Verfügung:

Gasthaus im Erdgeschoss mit mehreren Gasträumen, einem Saal, Küche und Kühlraum sowie einer Kegelbahn und WC-Anlagen. Vollunterkellerung mit Weinkeller und diversen Lagerräumen. Gastgarten als Sitzbereich für Kunden. 
Fremdenzimmertrakt auf 3 Etagen – insgesamt stehen 14 Zimmer mit Sanitäranlagen, Waschküche, Bügelzimmer und Abstellräume zur Verfügung! Einige Zimmer im 2. Obergeschoss verfügen über einen Balkon. In der Teilunterkellerung dieses Traktes befinden sich der Ölheizungskessel, ein alter Festbrennstoffkessel sowie die Öl-Tanks, das Hauswasserwerk und diverse Lagerräume.
Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss – diese beinhaltet: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad/WC mit Dusche.
Ehemaliges Geschäftslokal im EG, über eine Außentreppe begehbar, mit Vorraum, Aufenthaltsraum, Abstellraum und WC.
Hofbereich mit überdachter Einfahrt, hier befinden sich 2 Garagen sowie diverse Eingänge zu den verschiedenen Haus- und Kellerbereichen.                         

Strom-, Wasser-, Kanalanschluss vorhanden!

HWB 207, fGEE 3,88

Kaufpreis: € 250.000,--   Herr Mokesch 0664/1815090


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Bäckerei <500m
Supermarkt <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <8.000m
Post <8.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <10.000m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Im Schmidatal - Nähe Ziersdorf und Hollabrunn! Sitzendorf an der Schmida ist eine Marktgemeinde mit 2143 Einwohnern im westlichen Weinviertel in Niederösterreich.

Weitere Infos:

Gasthaus: in Massivbauweise ausgeführt, sattelförmiges Dach, Holzkastenfenster - teilweise auch Holzverbund- und Kunststofffenster, ölbefeuerte Warmwasserpumpenheizung mit Stahlblechradiatoren,
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 207, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.88, HWB Klasse: F, fGEE Klasse: F.

Preisdetails:

Kaufpreis: 250.000,-
Kaufpreis Brutto: 250.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter Immobilien Waitz & Mokesch kontaktieren:

Ansprechpartner: Jürgen Mokesch
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 3714 Sitzendorf an der Schmida

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.

Region: Ziersdorf
Etagenanzahl: 3
Im Schmidatal - Nähe Ziersdorf und Hollabrunn!

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