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Anlageobjekt! Vermietetes Geschäftslokal mit Kündigungsverzicht bis 2026

Renditeobjekt in 1120 Wien
Renditeobjekt in Wien
Wien Renditeobjekt - Bild 01

Renditeobjekt in Wien

Gewerbeimmobilie in 1120 Wien.
, Nutzfläche: 237 m².

Betriebskosten Netto: 171,93, Kosten Netto: 171,93, Kosten USt: 34,39, Monatliche Kosten: 206,32, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: RIWOG Immobilien - Objektnummer: 33218
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 499.000,-
Nutzfläche: 237 m²
Anlageobjekt! Vermietetes Geschäftslokal mit Kündigungsverzicht bis 2026.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor-, Zuname, Emailadresse und Telefonnummer) bearbeiten können.



 



Das Geschäft liegt in einem schönen Altbauhaus und ist unbefristet mit einem Kündigungsverzicht bis 2026 vermietet.



 



Insgesamt ca. 236m² Nutzfläche davon 157m² ebenerdig und 79m² im Keller, welcher über das Lokal begehbar ist.



 



Nettoertrag p.a. €22.020,-



Betriebskosten €171,93



rep. Rücklage €146,62



 



Kaufpreis €499.000,-



 



Provision 3% d. KP + 20% MwSt.



 



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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 180.8, HWB Klasse: E.
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