Gewerbeimmobilien

NEUER PREIS - SOUTERRAIN GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR

Halle in 1050 Wien

Halle in Wien

Gewerbeimmobilie in 1050 Wien - Vogelsanggasse . Verfügbar: nach Vereinbarung.
Dusche
Badezimmerfenster
Etagenheizung
Teeküche
Gäste WC
Fliesen
2,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, 1 Terrasse, Wohnfläche: 53 m², Balkone/Terrassen: 30 m².

Betriebskosten Netto: 105,82, Kosten Netto: 182,-1, Kosten USt: 21,16, Sonstige Kosten Netto: 76,19, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: 2903
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 129.900,-
Wohnfläche: 53 m²
2,5 Zimmer
NEUER PREIS - SOUTERRAIN GESCHÄFTSLOKAL VIELSEITIG NUTZBAR.

MODERNISIERTES GESCHÄFTSLOKAL IM SOUTERRAIN EINES ALTBAUS - VIEL TAGESLICHT



Zum Verkauf gelangt ein gepflegtes Geschäftslokal im Souterrain. Ideal als Studio oder Galerie.



Das Lokal wurde als Apartment hergerichtet und wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, extra WC, Küche mit Zugang zur Terrasse, Flur und 2 getrennt begehbare Räume. Alle Räume sind verfliest. 



Der derzeitige Zugang ist über das Stiegenhaus wobei es die Möglichkeit gibt einen direkten Straßenzugang zu machen. 



Kosten und Vertragsdetails:



Kaufpreis VB € 129.900,- 



Die monatlichen Betriebskosten inkl. Ust. betragen € 126,98  zzgl. RR von derzeit € 76,19



Der derzeitige Stand der Reparaturrücklage beträgt ca. € 51.552,- Stand per 31.12.2019



Lage:



Gute Infrastruktur



Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Busse 12A und 14A sowie Straßenbahn 6, 18 und 62)



Nähe Matzleinsdorfer Platz



 



Energieausweisdaten:



HWB: 152 kWh/m²a  Klasse: E

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 107.75, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.13, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: D.
Copyright © 2020 A-Gewerbeimmobilien.at