Gewerbeimmobilien

Geräumige Ordination/Kanzlei/Praxis in der Villacher Innenstadt

Büro/Praxis in 9500 Villach
Büro/Praxis in Villach
Villach Büro/Praxis - Bild 01
Villach Büro/Praxis - Bild 02
Villach Büro/Praxis - Bild 03
Villach Büro/Praxis - Bild 04
Villach Büro/Praxis - Bild 05

Büro/Praxis in Villach

Gewerbeimmobilie in 9500 Villach. Verfügbar: per sofort.
Einbauküche
Badewanne
Bidet
Lift
Gäste WC
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Marmor
5,5 Zimmer, 1 Badezimmer, 2 seperate WC, Wohnfläche: 176 m², Nutzfläche: 176 m².

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Jansa Immobilien - Objektnummer: 11096331
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 235.000,-
Nutzfläche: 176 m²
5,5 Zimmer
Geräumige Ordination/Kanzlei/Praxis in der Villacher Innenstadt.

Diese helle Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 4.Stock eines Ärzte-und Bürohauses. 

Mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 176 m² und 5,5 Zimmer kann man die zentral gelegene Wohnung mit Mansarde variabel nützen.



Bisher wurde diese als Arztpraxis genützt.

Die Wohnung besitzt zwei Eingänge - einer führt direkt in einen großen Raum mit angrenzenden Gäste-WC mit Handwaschbecken. Dies würde sich natürlich optimal als Praxis/Büro mit angrenzendem Wohnbereich eignen.

Selbstverständlich würde die frisch renovierte Wohnung auch weiterhin einen super Platz für eine Arztpraxis, oder für eine Versicherung, ein Planungsbüro bzw. eine Anwaltskanzlei usw. bieten.



Im Kaufpreis sind auch zwei Tiefgaragenplätze inkludiert! 



Wollen Sie eine eine 360°-Besichtigungstour durch diese Wohnung machen, dann klicken Sie bitte folgenden Link an: hier geht´s los!



 



 



 



 



 



 



Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich.



Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und 

freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage!




Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <500m
Arzt <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Innenstadt

Sehr gute Infrastruktur gegeben! - Post, Banken, Bushaltestellen, Nahversorger, Restaurants, Ärzte, Apotheke, Villacher Hauptplatz uvm. nur wenige Gehminuten entfernt, sowie teilweise in unmittelbarer Nähe. 
Ca. 3-5 Gehminuten entfernt befindet sich ein großer, kostenloser Parkplatz!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 79.86, HWB Klasse: C.
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