Gewerbeimmobilien

Gepflegtes Zinshaus für Anleger und Entwickler - inkl. DG-Einreichplanung und Statik-Gutachten

Mehrfamilienhaus in 1140 Wien

Mehrfamilienhaus in Wien

Gewerbeimmobilie in 1140 Wien.
, Wohnfläche: 563 m², Grundstücksfläche: 371 m², Nutzfläche: 762 m².

Provision: 3 %.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 32519
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 2.280.000,-
Wohnfläche: 563 m²
Gepflegtes Zinshaus für Anleger und Entwickler - inkl. DG-Einreichplanung und Statik-Gutachten.
Selbstläufer für Profis in der Zinshaus-Welt !
Sehr gepflegtes Zinshaus mit ca. 762m² Nutzfläche, davon ca. 282m² befristet.
Einreichplanung und Gutachten über Mauerwerksfestigkeit für den Dachausbau
mit ca. 346m² Nutzfläche und ca. 33m² Terrassen, über den Einbau eines Liftes
sowie Bestand-Zubau von einem Balkon und fünf Loggien mit ca. 36m², ist vorhanden.

Öffentliche Anbindung an die Straßenbahnlinien 52,
Buslinie 47A so wie an die U4 Station Unter Sankt Veit.

VIP-Service - Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten:

> die Liegenschaft,
> die Finanzierung und
> die Hausverwaltung

Alles aus einer Hand.

Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Stefan Zaniat, Tel. 050/450-561 oder 0676/841 420-561
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch
bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre
Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.




Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:99.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.66Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 99.3, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.66, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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