Gewerbeimmobilien

Für ein gelungenes Projekt, Baugrund und zusätzlich zwei ausbaubare Häuser

Mehrfamilienhaus in 1230 Wien

Mehrfamilienhaus in Wien

Gewerbeimmobilie in 1230 Wien.
, Wohnfläche: 400 m², Grundstücksfläche: 2.142 m², Nutzfläche: 740 m².

Provision: 3 %.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 32688
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 2.280.000,-
Wohnfläche: 400 m²
Für ein gelungenes Projekt, Baugrund und zusätzlich zwei ausbaubare Häuser.
Zinshäuser mit ausbaubarem Dachboden und extra noch ein Baugrund
Straßenseitiges Zinshaus mit Hauseinfahrt und 4 Wohneinheiten, ein weiteres Wohngebäude mit 4 Wohnungen befindet sich im Hofbereich.
Diverse Nebengebäude, Garagen und Werkshalle im Hof.
Der zusätzliche Wohnbaugrund hat eine extra Zufahrt.
Befristete Verträge, die Objekte sind Ende 2021 bestandsfrei, monatliche Mieteinnahmen netto derzeit: € 4.315,24, Rendite 2,27 %
Eckdaten:
Grundfläche gesamt: ca. 2.142 m²
Nutzfläche Bestand: ca. 740 m²
ausbaubarer Rohdachboden: ca. 200 m²
Neubaunutzfläche: ca. 1.450 m²
mögliche Gesamtnutzfläche: ca. 2.400 m²
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Anita Zauder Tel. 050/450-530 oder 0676/841 420 530
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:61.0 kWh/(m²a)
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