Gewerbeimmobilien

Reihenhäuser als Renditeobjekt

Immobilie in 2000 Stockerau
Immobilie in Stockerau
Stockerau Immobilie - Bild 01
Stockerau Immobilie - Bild 02
Stockerau Immobilie - Bild 03
Stockerau Immobilie - Bild 04

Immobilie in Stockerau

Gewerbeimmobilie in 2000 Stockerau. Verfügbar: 2019.
Klimaanlage
Kabel/Sat-TV
Carport
Parkplatz
, Wohnfläche: 395 m², Garten: 285 m², Keller: 203 m².

Provision: 3.00% + 20% USt.
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Anbieter: Dr. Vospernik Immobilien - Objektnummer: 331250099
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.350.000,-
Wohnfläche: 395 m²
Reihenhäuser als Renditeobjekt.
REIHENHÄUSER - PROVISIONSFREI - BAUMEISTER QUALITÄT

Derzeit werden 3 Reihenhäuser mit geplantem Fertigstellungsdatum 2019 errichtet.

Die Immobilien befinden sich zentral und ruhig gelegen und bieten neben Baumeisterqualität
rund 130m² Nutzfläche verteilt auf zwei Ebenen zusätzlich Gartenfläche und Keller.

Laut Ausstattungsbeschreibung kann der Käufer wählen und die Objekte sowohl belagsfertig als auch oder schlüsselfertig übernehmen.

Diese Immobile wird mit zzgl. 20 % Mwst verkauft. Die derzeitigen Vermietungssituation in diesem Gebiet erfüllt einen Mietertrag von soliden rund 5% (vorbehaltlich der Ausstattung).

Eckdaten:
- Bauklasse 1 u 2
- Grundstücksfläche gesamt 799m²
- Raumhöhen, Erdgeschoß 2,55m, Obergeschoß 2,50m, Kellergeschoß 2,42m
- Eigene Luftwärmepumpe pro Einheit (Fußbodenheizung)
- Gärtnerische Gestaltung inkludiert
- Außenwände 25cm Hochlochziegel
- Brandschutz:Gebäudeklasse 2 lt. OIB
- uvm.

Nähere Details und Planungsunterlagen (Bauzeiteinplan etc) können jederzeit in unserer Kanzlei
eingesehen werden
M.Reicheneder
0664-4300635




Heizwärmebedarf: 41,4 kWH/qm/Jahr
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Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 41,4, .
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