Top Rendite! Wohn und Geschäftshaus !
Renditeobjekt kaufen in 3130 Herzogenburg
Renditeobjekt in Herzogenburg
Gesamtfläche: 205 m²
Freifläche: 76 m²
Balkone/Terrassen: 10 m²
Garten: 76 m²
1 Terrasse
Verfügbar: sofort.
Renditeobjekt kaufen - Herzogenburg
Kaufpreis: € 405.000,-
Gesamtfläche: 205 m²
Gesamtfläche: 205 m²
Top Rendite! Wohn und Geschäftshaus !
Rendite Objekt in Zentrumslage !
Stadthaus-Gasthaus-Wohnhaus mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Zentrumslage ist bei diesem Objekt das Besondere. Es würde sich sehr gut ein Aus- oder Umbau eignen - verschiedene Varianten sind möglich.
Diese Objekt besteht aus 2 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal
--> eine Wohnung ca. 65 m² mit Terrasse und
zweite Wohnung ca. 120m²,
Geschäftsfläche ca. 110 m² die - Gesamtfläche beträgt ca. 295 m².
Die Wohnungen sind zur Zeit alle befristet vermietet!
Dachbodenausbau von ca. 25 m² noch möglich!
Das Haus wurde 1980 komplett renoviert!
Kunststofffenster wurden 2015 erneuert
Fassade 2015
Dach 2012
Heizung im Geschäftslokal 2022
Die Liegenschaft ist teilunterkellert,
Heizung :Gasthermen pro Einheit
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. nahe Rathausplatz!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 76.40, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Rendite Objekt in Zentrumslage !
Stadthaus-Gasthaus-Wohnhaus mit den verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten. Die gute Zentrumslage ist bei diesem Objekt das Besondere. Es würde sich sehr gut ein Aus- oder Umbau eignen - verschiedene Varianten sind möglich.
Diese Objekt besteht aus 2 Mietwohnungen und einem Geschäftslokal
--> eine Wohnung ca. 65 m² mit Terrasse und
zweite Wohnung ca. 120m²,
Geschäftsfläche ca. 110 m² die - Gesamtfläche beträgt ca. 295 m².
Die Wohnungen sind zur Zeit alle befristet vermietet!
Dachbodenausbau von ca. 25 m² noch möglich!
Das Haus wurde 1980 komplett renoviert!
Kunststofffenster wurden 2015 erneuert
Fassade 2015
Dach 2012
Heizung im Geschäftslokal 2022
Die Liegenschaft ist teilunterkellert,
Heizung :Gasthermen pro Einheit
An der Rückseite der Liegenschaft befindet sich der Gemeinschaftsgarten mit Gartenhaus.
Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer, gerne sende wir Ihnen dann alle Informationen wie genaue Adresse, Lageplan, Einreichplan usw. zu!
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Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. nahe Rathausplatz!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 76.40, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.86, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Preisdetails:
Kaufpreis: 405.000,--
Kaufpreis pro m²: 81.000,--
Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl.20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 3130 Herzogenburg
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: Herzogenburg
Etagenanzahl: 2
nahe Rathausplatz!
