Gewerbeimmobilien

Nähe Marienhöhe

Mehrfamilienhaus in 2000 Stockerau
Mehrfamilienhaus in Stockerau
Stockerau Mehrfamilienhaus - Bild 01
Stockerau Mehrfamilienhaus - Bild 02
Stockerau Mehrfamilienhaus - Bild 03
Stockerau Mehrfamilienhaus - Bild 04

Mehrfamilienhaus in Stockerau

Gewerbeimmobilie in 2000 Stockerau.
, Wohnfläche: 400 m², Grundstücksfläche: 400 m², Nutzfläche: 400 m².

Provision: 3 %.
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Anbieter: IMMO-CONTRACT Wien - Objektnummer: 35046
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.252.000,-
Nutzfläche: 400 m²
Nähe Marienhöhe.
Dieses Mietzinshaus befindet sich in nördlicher Stadtrandlage von Stockerau.
Es besteht aus 8 Wohneinheiten mit jeweils zwischen 52 und 53m² und einem ausbaubaren Dachboden (ca. 200 m²)
Das Objekt ist voll unterkellert. Bei den Erdgeschoßwohnungen sind Gärten angeschlossen.
Derzeit gibt es 2 Leerstehungen.
Jährlicher Ertrag € 42.355,-
Rendite: 3,38 %

Stockerau hat eine sehr gute Infrastruktur:
Das Erholungszentrum (Freibad, Hallenbad, Sauna) liegt sehr nah, ebenso eine Tennishalle und ein Baseballplatz.
12 Supermärkte, 2 Volksschulen, 1 Gymnasium und eine Handelsschule befinden sich in Stockerau.

Weiters gibt es ein Stadtsammeltaxi und einen Stadtbusverkehr.
Die Zugintervalle nach Wien sind zu den Spitzenzeiten sehr kurz.

VIP-Service
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www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert.

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sieglinde KÖSNER-WENDTNER, Tel. 050/450-210 oder 0676/841 420-214
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Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen?
Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:274.34 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:G
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 274.34, HWB Klasse: G.
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