Gewerbeimmobilien

Arbeiterwohnheim

Hotel in 2482 Münchendorf

Hotel in Münchendorf

Gewerbeimmobilie in 2482 Münchendorf.
78 Zimmer, Grundstücksfläche: 1.943 m², Nutzfläche: 3.375 m².

Provision: 3 %.
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Anbieter: Hoflehner Immobilien - Objektnummer: 3571
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 4.250.000,-
Nutzfläche: 3.375 m²
78 Zimmer
Arbeiterwohnheim.
Arbeiterwohnheim zu verkaufen:

Fläche:
Ca. 1.943m² Grundfläche
Ca. 3.375m² Nutzfläche (75m x 15m - 3 Ebenen)

Preis: € 4.250.000,00 zuzüglich 20% USt. (Möglichkeit zum USt-freien Verkauf wird gerade vom Steuerberater überprüft)

Lage:
Das Arbeiterwohnheim (Nähe Laxenburg) liegt ca. 8 Minuten zu den Wien-Süd Außengrenzen.
Über die S1 ca. 13 Minuten nach Schwechat, ca. 15 Minuten zum Airport Wien.
Verkehrsgünstig zu A2, A3, A4, A21, B9, S1, B9, B10, B11, B15, B16, B17

Infrastruktur:
Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister wie Billa, Friseur, Bank, Heurigen etc. sind in ein paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Das Einkaufszentrum Shopping City Süd, Baumärkte und das Industriegebiet Wr. Neudorf befinden sich nur wenige Autominuten entfernt.

Objektbeschreibung:
Baujahr: 1990
Das Gebäude befindet sich in einem Top-Zustand und besteht aus 3 Ebenen (EG, 1. Stock, 2. Stock)
Das Objekt bietet 46 Einzel- und 32 Doppelapartments.
Die hellen, zweckmäßig ausgestatteten Räumlichkeiten bieten Bequemlichkeit und Funktionalität.
Weiters vorhanden sind:
Frühstücksraum mit Küche
Waschküche mit Mielegeräten
Empfangsbüro
Eingangsbereich mit Sitzmöglichkeiten und Kaffeeautomat
5 Büroräume
1 Dienstwohnung
Heizung: Öltank (Heizöl leicht)
28 Parkplätze im Außenbereich sowie 20 überdachte Garagenplätze für PKWs / Klein-LKWs.

Zimmerausstattung:
- Schlaf - Wohnbereich
- eigenes Bad mit Dusche
- eigenes WC
- eigener Küchenbereich im Apartment, mit Herd und Kühlschrank
- WIFI / WLAN in den Gemeinschaftsbereichen und größtenteils Signal auch in den Apartments
- nur Einzelbetten (keine Stockbetten!)
- Einbaukästen
- TV und fakultative Möglichkeit des mehrsprachigen Satellitenempfangs

Wir sind Alleinbeauftragter!

Energieausweis wird nachgereicht!


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