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++PROVISIONSFREI++ Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 WE!

Renditeobjekt kaufen in 3100 St. Pölten
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Renditeobjekt in St. Pölten

6 Zimmer
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Wohnfläche: 168 m²
Grundstücksfläche: 665 m²
Balkone/Terrassen: 24 m²
Keller: 84 m²
2 seperate WC
1 Balkon
1 Terrasse
Einbauküche
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Abstellraum
Wasch/Trockenraum
Gäste WC
Fliesen
Parkett
Laminat
Verfügbar: sofort.

Renditeobjekt kaufen - St. Pölten

Kaufpreis: € 465.000,-
Wohnfläche: 168 m²
6 Zimmer
++PROVISIONSFREI++ Sehr gepflegtes Wohnhaus mit 2 WE!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnhaus mit 2 Einheiten in St. Pölten-Radlberg. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut und verfügt über insgesamt drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² pro Einheit bietet es ausreichend Platz für 2 Familien.

Jede Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Es gibt zudem 1 Bad und WC extra. Der Bodenbelag besteht aus Laminat, Fliesen und Parkett, was dem Haus ein gemütliches Ambiente verleiht. Das Haus wurde im Jahr 2000 generalsaniert, neues Prefa-Dach, gedämmte Fassade und neue Fenster mit Außenrollos! Weiters wurde auch die Gasheizung erneuert und ist umschaltbar für feste Brennstoffe!

Besonders praktisch ist die möblierte Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für entspannte Stunden im Freien stehen eine Terrasse und der große Garten, mit Gartenhütte oder ein Balkon zur Verfügung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Außenbereich ist komplett eingezäunt, mit elektrischen Tor zur Garage, die ebenfalls mittels Funk zu öffnen ist! Zusätzlich gibt es im freien noch einen Parkplatz und der Garten ist mit einer automatischen Bewässerung ausgestattet. Das Haus liegt in ruhiger Siedlungslage und der Bahnhof oder die Busstation ist zu Fuß erreichbar. Auch die Traisen und der Traisentalradweg befinden sich in der Nähe.

Das Zweifamilienhaus befindet sich in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar. Es bietet eine ideale Möglichkeit, in St. Pölten-Radlberg ein neues Zuhause zu finden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich
Vor- und Zuname,
Adresse,
Telefonnummer. Bahn- und Bushaltestelle sind quasi um die Ecke!
Der Traisen-Radweg ist nur 300m entfernt.
Kindergarten und Volksschule im Ort!
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 114.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.64, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.

Preisdetails:

Kaufpreis: 465.000,--
Kaufpreis pro m²: 2.583,33

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Christian Pichler
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 3100 St. Pölten

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: St. Pölten-Radlberg
Etagenanzahl: 3
Bahn- und Bushaltestelle sind quasi um die Ecke!
Der Traisen-Radweg ist nur 300m entfernt.
Kindergarten und Volksschule im Ort!

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