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Wertanlage mit Profit!

Renditeobjekt kaufen in 4052 Ansfelden
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Renditeobjekt in Ansfelden

Gewerbeeinheiten: 1
2 seperate WC
Mieteinnahmen: 63.939,96 (JAHR)
Fernwärme
Abstellraum
Verfügbar: sofort.

Renditeobjekt kaufen - Ansfelden

Kaufpreis: auf Anfrage
Wertanlage mit Profit!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Renditeobjekt das im Jahr 2004 erbaut wurde. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine attraktive Gewerbeimmobilie in Ansfelden.
Die Immobilie wurde von einem renommierten Baumeister geplant und in massiver Bauweise ausgeführt.
Die Liegenschaft verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 600 m², mit einer vermieteten Gesamtfläche von 392 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt.
Die Büroflächen/Technikräume sind seit 2013 an eine Firma mit sehr guter Bonität vermietet.
Der Mietvertrag ist unbefristet, somit ist ein sorgloses vermieten gegeben.
Div. Räumlichkeiten wie Besprechungszimmer, Büros, Labor, Technik, Lager, WC Anlagen und Garage stehen dem Mieter zur Verfügung.
8 Parkplätze bieten Platz für Mitarbeiter oder Kundenbesuche, inkl. E-Ladestation.

Interessenten haben die Möglichkeit, dieses moderne Gebäude zu erwerben und von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu profitieren.
Das Investment- und Renditeobjekt befindet sich in einer belebten Gegend mit vielen Geschäften und Unternehmen. Die Lage bietet eine gute Anbindung ins Zentrum und zur Autobahn.

Energieausweis ist in Arbeit!

Preisdetails:

Betriebskosten Netto: 351,25
Heizkosten Netto: 429,66
Heizkosten USt: 85,93
Kosten Netto: 780,91
Kosten USt: 121,06
Monatliche Kosten: 901,97
Nebenkosten: 351,25
Heizkosten: 429,66
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Anbieter IMMOcontract kontaktieren:

Ansprechpartner: Gabriele Lasinger
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 4052 Ansfelden

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.

Region: Ansfelden
Etagenanzahl: 2

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