Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.
Renditeobjekt kaufen in 1110 Wien
Renditeobjekt in Wien
Nutzfläche: 962 m²
Gewerbeeinheiten: 2
Mieteinnahmen: 14.066,04 (JAHR)
Verfügbar: Kaufvertrag.
Renditeobjekt kaufen - Wien
Kaufpreis: € 255.000,-
Nutzfläche: 962 m²
Nutzfläche: 962 m²
Gewerbepaket, 2 Gewerbelokale in den Bezirken 10 und 11.
- 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.172,17
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.066,04
- Flächen zwischen ca. 30 m² und 65 m²
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-
Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 255.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 48.84, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.25, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
- 2 Gewerbelokale mit Gasseneingang
- 2 befristete Verträge
Hauptmietzins ist netto im Monat: 1.172,17
Hauptmietzins ist netto im Jahr: 14.066,04
- Flächen zwischen ca. 30 m² und 65 m²
- solide Rendite und zusätzliche Wertentwicklung
- durchwegs interessante Lagen
- Asset Deal möglich
Die Gesamt-Reparaturrücklagen betragen
mit Stand 31.12.2023 ca. € 230.000,-
Eine solide Rendite von ca. 5,5% und eine zusätzliche
Wertentwicklung ist an diesen Standorten garantiert.
KP gesamt € 255.000,00
Die optimale Vermögensveranlagung - wertvoller Geschäftsraum in der Stadt.
Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 48.84, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.25, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: D.
Preisdetails:
Kaufpreis: 255.000,--
Kaufpreis pro m²: 2.655,70
Betriebskosten Netto: 336,3
Kosten Netto: 336,3
Kosten USt: 67,26
Monatliche Kosten: 403,56
Nebenkosten: 336,30
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 1110 Wien
Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.Region: 11. Simmering
