Gewerbeimmobilien

Herrschaftliches Bauernhaus der Extra-Klasse mit drei bis fünf (oder mehr) Wohneinheiten

Bauernhof kaufen in 3592 Röhrenbach
  • Bauernhof in 3592  - 1
  • Bauernhof in 3592  - 2
  • Bauernhof in 3592  - 3
  • Bauernhof in 3592  - 4
  • Bauernhof in 3592  - 5
  • Bauernhof in 3592  - 6
  • Bauernhof in 3592  - 7
  • Bauernhof in 3592  - 8
  • Bauernhof in 3592  - 9
  • Bauernhof in 3592  - 10
  • Bauernhof in 3592  - 11
  • Bauernhof in 3592  - 12
  • Bauernhof in 3592  - 13
  • Bauernhof in 3592  - 14
  • Bauernhof in 3592  - 15

Bauernhof in Röhrenbach

19,50 Zimmer
4 Badezimmer
Wohnfläche: 600 m²
Grundstücksfläche: 1.200 m²
Balkone/Terrassen: 80 m²
4 seperate WC
1 Terrasse
Teilmöbliert
Zentralheizung
Kabel/Sat-TV

Bauernhof kaufen - Röhrenbach

Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: 600 m²
19,50 Zimmer
Herrschaftliches Bauernhaus der Extra-Klasse mit drei bis fünf (oder mehr) Wohneinheiten.
Herrschaftlicher Bauernhof

in geschlossener Vier-Kant-Form
professionell und exklusiv renoviert sowie ausgestattet

Eingebettet in eine Ortschaft im östlichen Teil des Waldviertels nahe Horn liegt diese Traumimmobilie mit einem riesigen, nicht einsehbaren und schön gestalteten Innenhof.
Dieses Bauernhaus verfügt zudem über eine überdachte Lehmkegelbahnanlage und einem großen Gewölbekeller.
Die Grundfläche beträgt insgesamt 2.892m²,
weiters besteht noch die Möglichkeit
zwischen ca. 1,8Ha-6Ha arrondiertem Grund (bei entsprechendem Bedarf auch mehr) dazu zu pachten oder zu kaufen!

Der Wohntrakt mit seinen gut 600m² Wohnfläche gliedert sich
in drei große, exquisite und voll eingerichtete, sofort beziehbare Wohneinheiten - zwei davon mit Dachterrasse.
So stehen in Summe
19 Zimmer, vier Bäder und vier WC sowie drei Kachelöfen
zur Verfügung.
Ein Trakt verfügt über einen vorbereiteten Wohnungsbereich und wäre bei Bedarf auch leicht fertig zu stellen.
Die kleinste Wohnung bedürfte eines "Refreshing", ist aber genauso rasch beziehbar.
Weitere Gebäudetrakte würden sich als zusätzliche Ausbaumöglichkeiten noch anbieten.
Beheizt wird dies alles mit einer entsprechend ausgerichteten Hackschnitzelzentralheizanlage (Festbrennstoff optional zuschaltbar), über eine Erweiterung mit Photovoltaik zur Erreichung einer Energie-Autarkie bei vollen Steuervorteilen kann man mit dem derzeitigen Eigentümer (Ökonom u. Landwirt) gerne noch sprechen.

Durch die entsprechende Hofgröße und -form bieten sich unzählige Verwendungsmöglichkeiten
- angesprochen sind dabei
von Aussteigern*Innen mit Selbstversorger-Ambitionen
bis hin zu Künstlern*Innen mit Platzbedarf,
ebenso Unternehmern*Innen/Privatiers*es mit Faible für ein rustikal-gehobenes Ambiente am Landsitz (wobei Pferdehaltung möglich ist,
oder, bei Interesse an Jagden/Jagdpachten, diese vermittelbar sind)
gleichfalls
für Familien mit entsprechendem Platzbedarf bzw. Wohngemeinschaften.

Interessenten, sprich künftigen Eigentümern muss klar sein, dass es sich hierbei um keine Mezzie (kein „Preisschnäppchen“) handelt!

Der Kaufpreis ist auf Anfrage sowie verhandelbar mit optionalen Möglichkeiten entsprechender Zupachtung oder entsprechendem Erwerb von landwirtschaftlichen Flächen.

VIP-Service
Gefällt Ihnen diese Liegenschaft?
Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com.
Seien Sie der Erste!

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Karl-Heinz Drlo, Tel. 050/450-660 oder 0676/381 87 79
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:197.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 197., Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 2.490, HWB Klasse: E, fGEE Klasse: D.

Preisdetails:

Monatliche Kosten: 570,--
Provision: 3.00 %

Anbieter IMMO-CONTRACT Wien kontaktieren:

Ansprechpartner: Karl-Heinz Drlo
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 3592 Röhrenbach

Die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter dieser Immobilie.


Gewerbeimmobilien in der Nähe

Weitere aktuelle Immobilienangebote:
Mehrfamilienhaus in Horn
Mehrfamilienhaus Horn
Nutzfläche: 440 m² - GF: 431 m² - Wohnfläche: 220 m²
Kaufpreis: € 390.000,-
Freizeitanlage in Röschitz
Freizeitanlage Röschitz
Nutzfläche: 98 m² - GF: 1.374 m²
Kaufpreis: € 299.000,-
Ackerbau in Strögen
Ackerbau Strögen
GF: 33.871 m²
Kaufpreis: auf Anfrage
Landwirtschaft in Anonym
Landwirtschaft Anonym
GF: 183.000 m²
Kaufpreis: € 4.400.000,-
Copyright © 2022 A-Gewerbeimmobilien.at