Gewerbeimmobilien

1190 Wien - 142,90 m² Büro/Ordination im EG!

Büro in 1190 Wien

Büro in Wien

Gewerbeimmobilie in 1190 Wien.
, Nutzfläche: 142,90 m².

.
Anfrage senden:
Anbieter: Heilig Immobilien - Objektnummer: 1539
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 459.000,-
Nutzfläche: 142,90 m²
1190 Wien - 142,90 m² Büro/Ordination im EG!
Im Erdgeschoss eines Wohngebäudes wird ein Büro/ eine Ordination mit einer Nutzfläche von 142,90 m² zum Verkauf angeboten.

Die Fläche unterteilt sich derzeit in 6 Büroräume, eine Teeküche, einen Vorraum und 2 WC´s.

Die gesamte Fläche bedarf einer Sanierung, eine neue Raumaufteilung nach Ihren Anforderungen ist möglich.

Dem Büro/der Ordination ist eine 20,74 m² Terrasse und ein 14,44 m² großer Garten zugeteilt.

Beheizt wird mittels Fernwärme.

Das Gebäude wurde 1993 erbaut und wurde im letzten Jahr saniert.
Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 22.000,-.

Die Gesamtbetriebskosten betragen € 451,42 und setzen sich wie folgt zusammen:

Betriebskosten € 200,06
Reparaturrücklage € 45,00
Heizkosten € 78,60
Warmwasser € 45,73
Lift € 14,29
Ust. € 67,74

Kaufpreis: € 459.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin!

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 48,99, .
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at