Gewerbeimmobilien

Eck-Geschäftslokal mit Lager in guter Freuqenzlage nähe City Arkaden / Alter Platz

Einzelhandel in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 01
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 02
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 03
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 04
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 05

Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Priesterhausgasse 3.
Räume veränderbar
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
, Gesamtfläche: 42,37 m², Lagerfläche: 38,40 m², Fensterfront: 13 m, Fensterfront: 33 m², Vermietbare Fläche: 42,37 m².

Heizkosten: 54,17, Preise zuzüglich MWSt, Betriebskosten: 193,-, Provision: 3,0 % netto.
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Anbieter: Artecielo Immobilien - Objektnummer: 4613
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 108.000,-
Gesamtfläche: 42,37 m²
Eck-Geschäftslokal mit Lager in guter Freuqenzlage nähe City Arkaden / Alter Platz.
Betriebsurlaub.

Mein Büro bleibt bis einschl. 16.08.2020 geschlossen, ab Montag, 17.08.2020 bin ich wieder mit vollem Einsatz für Sie da. Eingehende E-Mails werden regelmäßig abgerufen, telefonisch bin ich leider nicht erreichbar.
Ihr Friedrich M. Höbart

Vielseitig nutzbares und gepflegtes Eck-Geschäftslokal nähe City Arkaden / Alter Platz / Obere Bahnhofstraße mit 38 m² Lager im Untergeschoß
Ihr neues Business in bester Lage
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Eck - Geschäftslokal samt eigenem Lager im Untergeschoß in der Klagenfurter Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Alten Platz und dem EKZ City Arkaden. Das Lokal verfügt über rund 13 Lfm./33 m² Schaufensterflächen und befindet sich in sorgfältig gepflegtem und vollumfänglich betriebsbereitem Zustand, es sind - auch langfristig - keine Modernisierungen / Verbesserungen nötig.

Der aktuell eingemietete Herrenausstatter - Bestand seit Ende der 80er Jahre und bestens eingeführt - schließt wegen persönlicher Neuausrichtung. Nach Räumung - auch kurzfristig möglich - ist das Objekt auch für Diestleister der verschiedendsten Branchen (Büro, Ausstellungsfläche, Gastronomie) bestens geeignet.

Interessiert?
Dann rufen Sie an oder schreiben Sie und fordern Sie Ihr Expose mit umfangreichem Bildmaterial inklusive Grundriss an. Ich bin MO bis DO von 09:00 bis 17:00 Uhr, FR von 09:00 bis 13.00 Uhr gerne für Sie erreichbar. Selbstverständlich stehe ich Ihnen - gegen Terminvereinbarung - auch jederzeit für eine Besichtung zur Verfügung! Die Gegend rund um den Alten Platz und den City Arkaden ist unbestritten die beste Frequenzlage in der Klagenfurter Innenstadt. Und exakt in dieser Gegend finden Sie dieses auf Jahrzehnte hinaus interessante Investment. Details zur Lage finden Sie in unserem Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 601, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,4, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
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