Gewerbeimmobilien

Eck-Geschäftslokal mit Lager in guter Freuqenzlage nähe City Arkaden / Alter Platz

Einzelhandel in 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 01
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 02
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 03
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 04
Klagenfurt am Wörthersee Einzelhandel - Bild 05

Einzelhandel in Klagenfurt am Wörthersee

Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt am Wörthersee - Priesterhausgasse 3.
Vollmöbliert
Zentralheizung
Rollstuhlgerecht
Lift
Parkplatz
, Gesamtfläche: 42,37 m², Lagerfläche: 38,40 m², Fensterfront: 33 m, Fensterfront: 13 m², Vermietbare Fläche: 42,37 m².

Heizkosten: 54,17, Preise zuzüglich MWSt, Betriebskosten: 193,-, Provision: 3,0 %.
Anfrage senden:
Anbieter: Artecielo Immobilien - Objektnummer: 4613
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 108.000,-
Gesamtfläche: 42,37 m²
Eck-Geschäftslokal mit Lager in guter Freuqenzlage nähe City Arkaden / Alter Platz.
Gepflegtes Geschäftslokal (ehem. Herrenausstatter) nähe City Arkaden / Alter Platz, vermietet bis Ende 2020, Kundentoilette, 38 m² Lager im Untergeschoß
Werthaltiges Immobilien-Investment durch Top-Lage
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Eck - Geschäftslokal samt eigenem Lager im Untergeschoß in der Klagenfurter Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Alten Platz und dem EKZ City Arkaden. Der bis Ende 2020 eingemietete Herrenausstatter besteht seit Ende der 80er Jahre und ist als bestens eingeführt einzustufen. Das Lokal befindet sich in bestens gepflegtem und vollumfänglich betriebsbereitem Zustand, es sind - auch langfristig - keine Modernisierungen / Verbesserungen nötig.

Interessiert an werthaltiger Rendite?
Dann rufen Sie an oder schreiben Sie und fordern Sie Ihr Immobilien-Expose inklusive wichtigem Informationsmaterial wie Grundriss und Rendite-Kalkulationen an. Selbstverständlich stehe ich Ihnen - gegen Terminvereinbarung - auch jederzeit für eine Besichtung zur Verfügung! Ich bitte um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) bearbeitet werden. Die Gegend rund um den Alten Platz und den City Arkaden ist unbestritten die beste Frequenzlage in der Klagenfurter Innenstadt. Und exakt in dieser Gegend finden Sie dieses auf Jahrzehnte hinaus interessante Investment. Details zur Lage finden Sie in unserem Exposé. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl. wurden nicht auf deren Wartungsstand und/oder Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Anbot ist freibleibend, unverbindlich und vorbehaltlich Zwischenverkauf/-Vermietung. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 601, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3,4, HWB Klasse: G, fGEE Klasse: F.
Copyright © 2020 A-Gewerbeimmobilien.at