Gewerbeimmobilien

Repräsentatives Büro in ruhiger Lage in Baden

Büro/Praxis in 2500 Baden

Büro/Praxis in Baden

Gewerbeimmobilie in 2500 Baden.
Etagenheizung
DV-Verkabelung
Teeküche
Teppich
11 Zimmer, Nutzfläche: 269 m², Bürofläche: 269 m².

Betriebskosten Netto: 381,99, Kosten Netto: 381,99, Kosten USt: 76,4, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: Fischer Hörnisch Immo - Objektnummer: 4723
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 650.000,-
Nutzfläche: 269 m²
11 Zimmer
Repräsentatives Büro in ruhiger Lage in Baden.

Zum Verkauf gelangt ein Büro mit 269m² in der Wiener Straße in Baden. Das Bürohaus befindet sich in einem guten Zustandund ist sehr ruhig gelegen. Die Fassade und das Dach wurden vor Kurzem saniert.



Die Betriebskosten betragen ca. 1,42 pro m² exkl. Ust.



Ein Stellplatz ist für dieses Büro verfügbar.


Ausstattung:


- Isolierte Fenster



- Abgehängte Decken



- Gaszentralheizung



- Kabelkanäle



- Außenstellplatz


Infrastruktur:


Das Bürohaus liegt in einer ruhigen Straße in Baden und ist mit dem Auto über die A2-Südautobahn gut zu erreichen. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bipa, Lidl, Libro, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.



Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at



Kontakt:

Nico Kurzweil, MA

m: +43 (0) 699 124 50 500

t:   +43 (0) 1 342 222

f:   +43 (0) 1 342 222-11

nk@fhi.at


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wiener Straße, Dammgasse
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