Gewerbeimmobilien

TOP RENDITE - Zinshaus Achau

Wohnanlage in 2481 Achau

Wohnanlage in Achau

Gewerbeimmobilie in 2481 Achau.
Zentralheizung
, Grundstücksfläche: 2.015 m², Nutzfläche: 900 m², Gesamtfläche: 900 m².

Preise zuzüglich MWSt, Provision: 3.0% plus 20.0% USt., Provision Brutto: 58.320,-.
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Anbieter: Immobilienring - Objektnummer: 6015
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 1.620.000,-
Nutzfläche: 900 m²
Gesamtfläche: 900 m²
TOP RENDITE - Zinshaus Achau.



GEPFLEGTES ZINSHAUS IN ACHAU!



Zum Verkauf gelangt dieses sehr schöne und gepflegte Zinshaus in Achau!


Teilweise Neubau, teilweise generalsaniert im Jahre 2013.


Das Zinshaus besteht aus 10 Wohnungen bzw. Büros zuzüglich 1 Doppelgarage, zwei Einzelgaragen und zehn Autoabstellplätzen im Freien.


Die Grundfläche beträgt rd. 2.000 m², die Wohnnutzfläche rd. 900 m².


Die Wohnungen bzw. Büros sind bestens ausgestattet. In allen Wohnungen befinden sich moderne Bäder.


Die jährlichen Mieteinnahmen betragen rd. € 73.000,-, was einer TOP-Rendite von 4,5 % entspricht!


Alle 10 Einheiten sind derzeit befristet vermietet.


 


KP € 1.620.000,-


Der Immobilienmakler weist laut Par. 6 Abs. 4 Maklergesetz auf ein bestehendes Naheverhältnis zum Vermieter hin. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus der Tätigkeit als Hausverwalter.


Obj. Nr.: 16/6015

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 66,28
HWB Klasse: C
Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 66.28, HWB Klasse: C.

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