Gewerbeimmobilien

Helles Geschäftslokal mit großer Auslagefront in zentraler Lage

Einzelhandel in 1050 Wien

Einzelhandel in Wien

Gewerbeimmobilie in 1050 Wien - Kliebergasse . Verfügbar: ab sofort.
Dusche
Etagenheizung
Marmor
1 Zimmer, Wohnfläche: 45 m², Keller: 2,5 m².

Betriebskosten Netto: 121,59, Kosten Netto: 209,9, Kosten USt: 24,32, Sonstige Kosten Netto: 88,31, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Anbieter: IMMO AGENCY - Objektnummer: 610
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 129.000,-
Wohnfläche: 45 m²
1 Zimmer
Helles Geschäftslokal mit großer Auslagefront in zentraler Lage.

Zum Verkauf gelangt ein gut gelegenes Geschäftslokal in guter Lage Nähe Wiedner Hauptstraße. 



Aufgrund der tollen Lage und des guten Zustandes eignet sich das Objekt als Boutique, Studio, Atelier oder für den Handel. 



Das Lokal besteht aus einem geräumigen Raum mit großer Fensterfront. Der Zugang zum Lokal ist sowohl von der Straße als auch vom Stiegenhaus möglich. Außerdem Verfügt das Lokal über 1 getrenntes WC, eine getrennte Dusche und 1 Badezimmer mit Dusche und WC. 



Der Zustand ist gut. Mit einer kleinen Investition und ein paar Verschönerungsarbeiten kann man direkt loslegen. 



Lage:



Tolle öffentliche Verkehrsanbindung (Straßenbahnen 1, 62, 18, Buslinie 12A)



Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.



Gut situiert im 5. Wiener Gemeindebezirk.



Energieausweisdaten:



HWB: 88 kWh/m²a  Klasse:  C



 

Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 88, HWB Klasse: C.
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