Gewerbeimmobilien

Klagenfurt - Sankt Ruprecht: Vermietete Geschäftsfläche mit TG-Platz

Ladenlokal kaufen in 9020 Klagenfurt
  • Ladenlokal in 9020  - 1
  • Ladenlokal in 9020  - 2
  • Ladenlokal in 9020  - 3
  • Ladenlokal in 9020  - 4
  • Ladenlokal in 9020  - 5
  • Ladenlokal in 9020  - 6
  • Ladenlokal in 9020  - 7
  • Ladenlokal in 9020  - 8
  • Ladenlokal in 9020  - 9
  • Ladenlokal in 9020  - 10
  • Ladenlokal in 9020  - 11
  • Ladenlokal in 9020  - 12
  • Ladenlokal in 9020  - 13

Ladenlokal in Klagenfurt

Nutzfläche: 78 m²

Ladenlokal kaufen - Klagenfurt

Kaufpreis: € 118.000,-
Nutzfläche: 78 m²
Klagenfurt - Sankt Ruprecht: Vermietete Geschäftsfläche mit TG-Platz.
Objektadresse:
Kinoplatz 6
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Beschreibung:
• Dieses EG-Geschäftslokal befindet sich im "Einkaufszentrum" Kinoplatz 6 und ist derzeit vermietet.
• Die jährliche Nettomieteinnahme für GL und TG beträgt € 8.219,64.
• Berücksichtig man bei der Renditeberechnung auch die Kaufnebenkosten (10%), so liegt die Rendite bei 6,3% vor AfA und ESt.

Baujahr:
• 1991

Größe:
• 78 m² EG-Geschäftsfläche

Raumangebot:
• großer Geschäftsraum
• 2x WC

Kfz:
• 1 Tiefgaragenplatz im Kaufpreis inkludiert!

Heizung:
• Zentralheizung

Rechtsform:
• Wohnungseigentum

Betriebskosten:
• und Heizkosten € 213,86 (inkl. USt)

Nettomiete:
• Die monatliche Nettomieteinnahme beträgt € 684,97.

Energiewerte:
• HWB: 115 kWh/m²a
• fGEE: 1,06

Übergabe nach Kaufpreiserlag am Treuhandkonto

Kaufnebenkosten:
• 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. USt.)
• 3,5 % Grunderwerbsteuer
• 1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
• Kaufvertragserrichtungskosten je nach Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
• Geringe Barauslagen für Behördeneingaben

Kaufpreis: € 118.000,-

Preisdetails:

Kaufpreis: 118.000,-
3,6 % inkl. USt

Anbieter WilliMann Immobilien kontaktieren:

Ansprechpartner: Iris Mann
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.

Lage: Gewerbeimmobilie in 9020 Klagenfurt

Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.


Gewerbeimmobilien in der Nähe

Weitere Immobilienangebote an diesem Ort:
Gewerbeobjekt in Klagenfurt
Gewerbeobjekt Klagenfurt
Nutzfläche: 98 m²
Miete: € 1.020,-
Praxis in Klagenfurt
Praxis Klagenfurt
Nutzfläche: 142 m²
Kaufpreis: € 296.000,-
Bar in Klagenfurt
Bar Klagenfurt
Nutzfläche: 75 m²
Kaufpreis: € 148.000,-
Gewerbeobjekt in Klagenfurt
Gewerbeobjekt Klagenfurt
Nutzfläche: 142 m²
Miete: € 1.980,-
Copyright © 2022 A-Gewerbeimmobilien.at