Gewerbeimmobilien

Lager- und Garagenflächen in zentraler Lage - bewilligte Einreichplanung!

Lager in 1150 Wien
Lager in Wien
Wien Lager - Bild 01
Wien Lager - Bild 02
Wien Lager - Bild 03

Lager in Wien

Gewerbeimmobilie in 1150 Wien.
Kabel/Sat-TV
, Nutzfläche: 680 m².

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anfrage senden:
Anbieter: Immofair - Objektnummer: 7864
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 350.000,-
Nutzfläche: 680 m²
Lager- und Garagenflächen in zentraler Lage - bewilligte Einreichplanung!
Eckdaten:






Nutzfläche:




ca. 575 m²






Zustand der Liegenschaft:




modernisiert






Zustand der Einheiten:


sanierungsbedürftig




Objektart:




Neubau






Stockwerk:




Erdgeschoss und Keller






Aufteilung:




ca. 520 m² Lager + 55 m² Stapelparker






Öffentliche Anbindung:




52, 58, U4






Kaufpreis:




€ 350.000,--






Betriebskosten:




werden nachgereicht











Beschreibung:



Zum Verkauf gelangt ein Paket an Lagerflächen und einer zukünftigen Garage.



Die Flächen teilen sich auf im Keller- und Erdgeschoss. Insgesamt handelt es sich um eine bewilligte Nutzfläche von knapp 575 m² - davon entfällt ein Teil für eine vorhergesene Staplerparkeranlage.



Die Flächen sind für eine Baufirma, als auch zum Beispiel für eine Lagervermietung interessant.



Das um 1970 erbaute 3 Fronten Haus, wurde bereits teilweise renoviert.



Für Fragen und Besichtigungen steht Ihnen, Ihr Betreuer, jederzeit gerne zur Verfügung.



Nebenkosten:



Die Nebenkosten gerechnet jeweils vom Gesamtkaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Eintragungsgebühr 1,1%, Kosten für Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung von ca. 1 % + 20 % Ust + Barauslagen (Dr. Christian Vitali, 1010 Wien).



Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. bzw. 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.



Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Es wird auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.


Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Geldautomat <1.500m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Auer-Welsbach-Park / Schönbrunn
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at