Historischer Weinkeller mit exklusiver Wohneinheit – liebevoll saniert & sofort nutzbar
Weinbau kaufen in 3495 Rohrendorf bei Krems
Weinbau in Rohrendorf bei Krems
Nutzfläche: 35 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Garten: 70 m²
Weinbau kaufen - Rohrendorf bei Krems
Kaufpreis: € 545.000,-
Nutzfläche: 35 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Nutzfläche: 35 m²
Gesamtfläche: 500 m²
Historischer Weinkeller mit exklusiver Wohneinheit – liebevoll saniert & sofort nutzbar.
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems.
Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m², das dazugehört.
Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Erweiterung der Fläche ist möglich, sodass Sie Ihren individuellen Bedürfnissen jederzeit anpassen können.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Weinliebhaber, Genießer und Individualisten!
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung zweier miteinander verbundener, aufwendig und hochwertig sanierter Weinkeller, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden. Die geschmackvoll revitalisierten Kellergewölbe schaffen eine einzigartige Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privater Rückzugsort, Vinothek, Veranstaltungsraum oder repräsentativer Treffpunkt für Familie und Freunde.
Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene, vollwertige Wohneinheit, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und höchsten Wohnkomfort auf 35 Quadratmetern bietet. Die hochwertige Ausstattung und das stimmige Wohnkonzept machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Die gemütliche Wohneinheit umfasst:
eine großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen
ein einladendes Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC
hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausführung
Die sanierten Weinkeller überzeugen durch ihr besonderes Ambiente, ihre authentische Ausstrahlung und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Die eindrucksvollen Gewölbe schaffen ein Raumgefühl, das man nur selten findet.
Ob als privates Refugium, Wochenenddomizil, stilvoller Verkostungsraum oder außergewöhnliche Immobilie für besondere Anlässe – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein unverwechselbares Flair.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein Ort voller Charakter, Geschichte und Lebensqualität wartet auf Sie. 🍷🏡Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In der malerischen Weinlandschaft von Rohrendorf genießen Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Umgeben von Weingärten und traditioneller Kellerkultur erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer der schönsten Weinregionen Niederösterreichs, während die historische Stadt Krems nur wenige Minuten entfernt liegt.
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung dieser hochwertig renovierten Weinkeller in Rohrendorf bei Krems.
Es gibt zwei Presshäuser mit ca. 500m² Kellergewölbe. Neben dem Keller steht ein modern und gemütlich eingerichtetes Haus mit ca. 35m², das dazugehört.
Die Immobilie selbst ist in einem sehr guten Zustand und bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerfläche für Ihre Waren oder als Produktionsstätte für Ihr Gewerbe, hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Auch eine Erweiterung der Fläche ist möglich, sodass Sie Ihren individuellen Bedürfnissen jederzeit anpassen können.
Ein außergewöhnliches Anwesen für Weinliebhaber, Genießer und Individualisten!
Wir sind beauftragt mit der Vermarktung zweier miteinander verbundener, aufwendig und hochwertig sanierter Weinkeller, die traditionellen Charme mit modernem Komfort verbinden. Die geschmackvoll revitalisierten Kellergewölbe schaffen eine einzigartige Atmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als privater Rückzugsort, Vinothek, Veranstaltungsraum oder repräsentativer Treffpunkt für Familie und Freunde.
Besonders hervorzuheben ist die angeschlossene, vollwertige Wohneinheit, die mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde und höchsten Wohnkomfort auf 35 Quadratmetern bietet. Die hochwertige Ausstattung und das stimmige Wohnkonzept machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit.
Die gemütliche Wohneinheit umfasst:
eine großzügige Wohnküche mit Platz zum Kochen, Genießen und Verweilen
ein einladendes Schlafzimmer mit angenehmer Wohnatmosphäre
ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC
hochwertige Materialien und eine geschmackvolle Ausführung
Die sanierten Weinkeller überzeugen durch ihr besonderes Ambiente, ihre authentische Ausstrahlung und die gelungene Verbindung von historischem Charakter und zeitgemäßem Komfort. Die eindrucksvollen Gewölbe schaffen ein Raumgefühl, das man nur selten findet.
Ob als privates Refugium, Wochenenddomizil, stilvoller Verkostungsraum oder außergewöhnliche Immobilie für besondere Anlässe – dieses Objekt bietet zahlreiche Möglichkeiten und ein unverwechselbares Flair.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser besonderen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ein Ort voller Charakter, Geschichte und Lebensqualität wartet auf Sie. 🍷🏡Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <4.500m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m
Universität <5.500m
Höhere Schule <4.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m
Verkehr
Bus <1.500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap In der malerischen Weinlandschaft von Rohrendorf genießen Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Umgeben von Weingärten und traditioneller Kellerkultur erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer der schönsten Weinregionen Niederösterreichs, während die historische Stadt Krems nur wenige Minuten entfernt liegt.
Preisdetails:
Kaufpreis: 545.000,-
Kaufpreis Brutto: 545.000,-
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 3495 Rohrendorf bei Krems
Lageangabe nur ungefähr, die genaue Adresse erfahren Sie beim Anbieter der Immobilie.In der malerischen Weinlandschaft von Rohrendorf genießen Sie hier ein ganz besonderes Lebensgefühl. Umgeben von Weingärten und traditioneller Kellerkultur erleben Sie die einzigartige Atmosphäre einer der schönsten Weinregionen Niederösterreichs, während die historische Stadt Krems nur wenige Minuten entfernt liegt.
