Gewerbeimmobilien

Großzügige Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung!

Büro in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf

Büro in Ludersdorf-Wilfersdorf

Gewerbeimmobilie in 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf. Verfügbar: Oktober 2019.
Teilmöbliert
Zentralheizung
Abstellraum
6 Zimmer, 2 seperate WC, 1 Balkone/Terrassen.

Preise zuzüglich MWSt, Provision: 3%.
Anfrage senden:
Anbieter: MeGa-Immo - Objektnummer: 842/00701
Informieren Sie mich auch über weitere Angebote.
Ich möchte einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Ich ersuche um Rückruf.
Beschreibung:
Kaufpreis: € 294.000,-
6 Zimmer
Großzügige Bürofläche mit hervorragender Verkehrsanbindung!
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 188 m², welche im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses liegt. Das Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet und eignet sich aufgrund der Lage ideal als Bürostandort.

Das 1978 errichtete Gebäude grenzt an einen weiteren Betrieb an, verfügt jedoch über einen separaten Eingang.
Die über ein eigenes Stiegenhaus zugängliche Fläche besteht aus einem Vorraum, einer Diele mit Zugang auf eine Loggia, einem Flur, einer WC-Anlage, einem Lager, sowie aus einer Küche und 5 Büroräumen. Des Weiteren ist das Objekt mit einer EDV-Verkabelung, einer Klimaanlage, sowie mit Außenjalousien ausgestattet. Ein Eingangsbereich im Erdgeschoss und eine ca. 67 m² große Dachterrasse sind ebenso zugehörig.

Ebenso befinden sich vor der Liegenschaft ein großes Carport für 4 PKWŽs und 3 Freiparkplätze, welche im Kaufpreis inkludiert sind und für Kunden bzw. Mitarbeiter zur Verfügung stehen.

Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort.
Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Der angeführte Kaufpreis versteht sich ohne Verrechnung von Umsatzsteuer.
Für nähere Informationen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Autobahnnähe, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, straßenseitig
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 136.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.67, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: C.
Copyright © 2019 A-Gewerbeimmobilien.at