VILLACH – INNENSTADT: ORDINATIONS-/BÜROFLÄCHE + 1x TIEFGARAGE
Praxisfläche kaufen in 9500 VillachPraxisfläche in Villach
4 Zimmer
Nutzfläche: 86,72 m²
Gesamtfläche: 86,72 m²
Dusche
Zentralheizung
Lift
Alarmanlage
Tiefgarage
Fliesen
Parkett
Linoleum
Verfügbar: ab sofort.
Praxisfläche kaufen - Villach
Kaufpreis: € 278.000,-
Nutzfläche: 86,72 m²
Gesamtfläche: 86,72 m²
4 Zimmer
Nutzfläche: 86,72 m²
Gesamtfläche: 86,72 m²
4 Zimmer
VILLACH – INNENSTADT: ORDINATIONS-/BÜROFLÄCHE + 1x TIEFGARAGE.
Objektadresse VILLACH, Hans-Gasser-Platz
9500 Villach
Immobilien aus Österreich
Beschreibung
Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.
1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!
Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende Garconniere miterworben werden. Detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage.
Eignung: Nutzung als Ordination oder Büro-/Kanzleistandort
Größe:
Ordination: rd. 86,72 m²
Raumangebot Ordination:
. Windfang
. Garderobe/Rezeption
. WC Kunden
. Behandlungsraum 1
. Behandlungsraum 2
. Röntgenraum
. Sterilisationsraum
. Garderobe privat
. Büro/Aufenthalt mit Küchenanschluss
. Badezimmer mit Dusche/WC Privat
Böden:
. PVC Bodenbeläge
. Parkett
. Fliesen
Baujahr: 2000
Sonstiges:
. Beide Behandlungsräume klimatisiert.
. Jalousien
. Lift
. 1 x Kellerabteil
. 1 x Technikraum im Keller
Heizung: Zentralheizung – Gas
Energiewerte: Heizwärmebedarf: 94 fGEE: 1,49
Kfz:
1 x Tiefgaragenplatz
Betriebskosten Heizkosten und Reparaturfonds Ordination monatlich € 496,40
im Detail:
. € 252,97 BK-Akkonto
. € 97,60 HK-Akkonto
. € 75,72 Reparaturfonds
. € 70,11 20% Ust.
Übergabe: wäre sofort nach Kaufpreiserlag möglich
Kaufnebenkosten:
3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 278.000,-- Villacher-Innenstadt, Hans-Gasser-Platz. Direkt im Zentrum.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 94, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,49.
Objektadresse VILLACH, Hans-Gasser-Platz
9500 Villach
Immobilien aus Österreich
Beschreibung
Zum Verkauf stehen großzügige und gut geplante Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten in perfekter Innenstadtlage von Villach. Die ehemalige Zahnarztpraxis befindet sich im 1. OG (mit Lift!) in einem bekannten Arzt-, bzw. Büro- und Wohngebäude mitten in der Villacher Innenstadt.
1 x Tiefgaragenstellplatz, 1 x Kellerabteil + 1 x Technikraum inklusive!
Gleichzeitig mit den Ordinations- bzw. Büroräumlichkeiten kann die angrenzende Garconniere miterworben werden. Detaillierte Informationen geben wir Ihnen selbstverständlich gerne bei Anfrage.
Eignung: Nutzung als Ordination oder Büro-/Kanzleistandort
Größe:
Ordination: rd. 86,72 m²
Raumangebot Ordination:
. Windfang
. Garderobe/Rezeption
. WC Kunden
. Behandlungsraum 1
. Behandlungsraum 2
. Röntgenraum
. Sterilisationsraum
. Garderobe privat
. Büro/Aufenthalt mit Küchenanschluss
. Badezimmer mit Dusche/WC Privat
Böden:
. PVC Bodenbeläge
. Parkett
. Fliesen
Baujahr: 2000
Sonstiges:
. Beide Behandlungsräume klimatisiert.
. Jalousien
. Lift
. 1 x Kellerabteil
. 1 x Technikraum im Keller
Heizung: Zentralheizung – Gas
Energiewerte: Heizwärmebedarf: 94 fGEE: 1,49
Kfz:
1 x Tiefgaragenplatz
Betriebskosten Heizkosten und Reparaturfonds Ordination monatlich € 496,40
im Detail:
. € 252,97 BK-Akkonto
. € 97,60 HK-Akkonto
. € 75,72 Reparaturfonds
. € 70,11 20% Ust.
Übergabe: wäre sofort nach Kaufpreiserlag möglich
Kaufnebenkosten:
3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. MWSt.)
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintragsgebühr
Kaufvertragserrichtungskosten je nach
Notariatstarif oder Rechtsanwaltstarif.
Geringe Barauslagen für Behördeneingaben
Kaufpreis: € 278.000,-- Villacher-Innenstadt, Hans-Gasser-Platz. Direkt im Zentrum.
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 94, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1,49.
Preisdetails:
Kaufpreis: 278.000,-
278000,--
3,6% inkl. 20% MwSt.
Lage: Gewerbeimmobilie in 9500 Villach - Hans-Gasser-Platz
Lage: 1a
Villacher-Innenstadt, Hans-Gasser-Platz. Direkt im Zentrum.