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Geschäftsbetrieb in Toplage Feldkirchen, Anleger- Empfehlung!

Ladenlokal in 9560 Feldkirchen in Kärnten
Ladenlokal in Feldkirchen in Kärnten
Feldkirchen in Kärnten Ladenlokal - Bild 01
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Feldkirchen in Kärnten Ladenlokal - Bild 03

Ladenlokal in Feldkirchen in Kärnten

Gewerbeimmobilie in 9560 Feldkirchen in Kärnten.
Barrierefrei
, Nutzfläche: 92,50 m², Verkaufsfläche: 70 m².

Preise zuzüglich MWSt, Provision: 3.
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Anbieter: PRO REAL - Objektnummer: 907/02752
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 150.000,-
Nutzfläche: 92,50 m²
Geschäftsbetrieb in Toplage Feldkirchen, Anleger- Empfehlung!
In bester Geschäftslage in Feldkirchen steht das Geschäfts- Betriebslokal zum Verkauf. Es sind rd. 70 m² Verkaufsfläche, barrierefrei zugänglich im EG, sowie 19m² Lagerraum, und 3,5m² Waschraum/ WC im Keller situiert.
Zzt ist das Objekt langfristig vermietet: Der Mietertrag (kurzfristig kündbar) ist ntt € 833,00.- p-m. zzgl. BK 120.- (ges. 1.120 inkl Mwst u. BK), somit ergibt sich eine Netto- Rendite von rd. 6,5% und ist als Anlageobjekt gut geeignet, die 10. Oktoberstraße ist beste Frequenzlage der Stadt mit wachsendem Potenzial!
Wichtig: Der Kaufpreis von € 150.000.- wird + 20% Mwst. verrechnet (somit € 180.000.-), da Geschäftslokal (als Unternehmer holen sie die Mwst umgehend zurück)
Weitere Informationen sowie Unterlagen gerne auf Anfrage, bitte geben sie dazu Ihre Anschrift und eine Tel.Nr. bekannt, weitere immobilien auf pro-real.at Frequenzlage, repräsentativ
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 145.00, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 3.06, HWB Klasse: D, fGEE Klasse: E.
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