Gewerbeimmobilien

Velden Ortsrand: Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, Rendite ca. 6,5% (bei Vollvermietung)

Mehrfamilienhaus in 9220 Velden

Mehrfamilienhaus in Velden

Gewerbeimmobilie in 9220 Velden. Verfügbar: ab sofort.
Dusche
Badewanne
Zentralheizung
Parkett
7 Badezimmer, 1 Terrasse, 14 Stellplätze, Wohnfläche: 380 m², Grundstücksfläche: 1.300 m², Gesamtfläche: 380 m², Balkone/Terrassen: 16 m².

Betriebskosten Netto: 1.000,-, Monatliche Kosten: 1.000,-, Nebenkosten: 1.000,-, Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
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Anbieter: Immobilien Brandstätter - Objektnummer: O2100109869
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 575.000,-
Wohnfläche: 380 m²
Velden Ortsrand: Anlageobjekt mit 7 Wohnungen, Rendite ca. 6,5% (bei Vollvermietung).
Dreistöckiges Haus mit 7- drei Zimmer- Wohnungen mit Garten oder Terrasse, ruhige Sonnenlage, Parkplätze. Vollwärmeschutz. Der Verkäufer hat 2016 die Wasserleitungen und Heizung um 20.000 Euro saniert. Derzeitige Jahresnettoeinnahmen ca. EUR 36.000. Derzeit sind eine 45 m² und eine ca. 50 m² Wohnung bestandsfrei. ruhige, sonnige Villenlage. Die ca. 6,5 % Nettorendite wurden unter Berücksichtigung der Kaufnebenkosten (bei Vollvermietung), jedoch vor AFA und EST berechnet. 2 Wohnungen sind derzeit bestandsfrei. (1x EG, 1 x UG) am Stadtrand von Velden
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 81.7, HWB Klasse: C.
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