Gewerbeimmobilien

Vielseitige Geschäftsfläche in zentraler Lage von Kössen zu verkaufen

Renditeobjekt in 6345 Kössen
Renditeobjekt in Kössen
Kössen Renditeobjekt - Bild 01
Kössen Renditeobjekt - Bild 02
Kössen Renditeobjekt - Bild 03
Kössen Renditeobjekt - Bild 04

Renditeobjekt in Kössen

Gewerbeimmobilie in 6345 Kössen.
Zentralheizung
Kunststoff
2 Zimmer, 1 seperates WC, 1 Stellplatz, Grundstücksfläche: 40 m², Gesamtfläche: 90 m², Ladenfläche: 90 m².

Betriebskosten Netto: 100,-, Nebenkosten: 100,-, Provision: lt. Maklerverordnung.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100110488
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 192.000,-
Gesamtfläche: 90 m²
2 Zimmer
Vielseitige Geschäftsfläche in zentraler Lage von Kössen zu verkaufen.
Die attraktive Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von Kössen und besteht aus 2 Großräumen mit insgesamt circa 90 m². Der vordere Bereich ist mit 2 großen Schaufenstern ausgestattet und bietet alle gängigen Anschlüsse. Der Bereich wirkt mit circa 2,8 Metern Raumhöhe besonders groß. Der hintere Bereich ist durch eine Tür getrennt und ist bespielsweise als Lagerfläche oder Besprechungsraum vielseitig einsetzbar. Ein WC sowie eine Küche sind ebenso untergebracht. Es gäbe die Möglichkeit einen Ausgang zum circa 40 m² großen Grundstück zu errichten was für Anlieferungen praktisch wäre. Das Objekt wurde 2013 saniert und mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Die BK sind mit etwa 100 €/ pro Monat sehr günstig. Der vordere Bereich ist mit Fußbodenheizung, der hintere mit Radiatoren versehen.

Die Fläche ist vielseitig einsetzbar und könnte als Arztpraxis, Büro oder auch als Verkaufsfläche genutzt werden.

Wissenswertes:
Ort: Kössen
Geschäftsfläche:90 m²
Böden: Linoleum
Küche: ja
Heizung: Gaszentral
Bk: 100 € /m²
Garage: nein allgemeine Fläche
Provision: lt Maklerverordnung 

Für weitere Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung!
Thomas Goller
Tel: 0664 533 2880
thomas.goller@immo-company.at
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 35.6, HWB Klasse: B.
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