Gewerbeimmobilien

Geschäftshaus Feldbach Zentrum

Einzelhandel in 8330 Feldbach

Einzelhandel in Feldbach

Gewerbeimmobilie in 8330 Feldbach.
Zentralheizung
1 seperates WC, Grundstücksfläche: 600 m², Gesamtfläche: 600 m², Ladenfläche: 600 m².

Provision: 3 % exkl. 20% MwSt.
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Anbieter: Immo-Company - Objektnummer: O2100118112
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Beschreibung:
Kaufpreis: € 320.000,-
Gesamtfläche: 600 m²
Geschäftshaus Feldbach Zentrum.
Das zweigeschossige Geschäftshaus befindet sich direkt im Zentrum der Bezirkshauptstadt Feldbach.
 
In bester Frequenzlage, in der Gleichenbergerstraße, wo täglich rund 10.000 Fahrzeuge diese Haupt-Durchzugs-Straße passieren, erstrecken sich die Verkaufs- und Büroflächen über 2 Etagen. Unmittelbar vor dem Geschäftslokal und in der näheren Umgebung befinden sich genügend Parkplätze (teilw. Kurzparkzone).
 
Im Erdgeschoss ist eine Gesamtnutzfläche vom ca. 332 m² vorhanden. Der Haupteingang befindet sich in der Gleichenbergerstraße, ein Nebeneingang in der Vogelsanggasse.
Großzügige Auslageflächen sind vorhanden.
 
Der 1. Stock ist über eine gepflegte Granitstiege erreichbar. Im Jahr 2010 wurden im OG die Fenster saniert und die Gesamtnutzfläche im OG beträgt ca. 267 m².
 
Das Gebäude wurde in Ziegelmassivbauweise gebaut und wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt.
 
Der derzeitige Inhaber möchte sich aus dem aktiven Geschäftsleben zurückziehen.
 
Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
 
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen bearbeiten können, wen wir Ihren Namen, die vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer erhalten.

Josef Haas, dipl. IM
Geschäftsführender Gesellschafter
0664 8410 700
josef.haas@immo-company.at
Energieausweisdaten: Heizwärmebedarf: 98.02, Gesamtenergieeffizienz-Faktor: 1.2, HWB Klasse: C, fGEE Klasse: C.
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